深圳東大門叮梆小鎮(zhèn)特色街區(qū)地產項目策劃及內裝設計方案【63頁】.pdf
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深圳東大門叮梆小鎮(zhèn)特色街區(qū)地產項目策劃及內裝設計方案【63頁】.pdf
1、東大門特 色街區(qū)策劃及內裝設計方案 CONTES 策劃方案策劃方案 項目說明 項目命名 總體定位 運營策劃 設計方案設計方案 平面規(guī)劃 街區(qū)命名 街區(qū)效果 廣場效果 目錄目錄 項目說明 Project descriptionProject description 項目說明項目說明 購物中心經過幾十年的發(fā)展已經到達同質化嚴 重且白熱化競爭的狀態(tài)，商場倒閉潮初現(xiàn)，新 型購物中心轉型迫在眉睫。 以大悅城為代表的商業(yè)轉型取得巨大的成功為 我們帶來更多的思路，縱觀騎鵝公社，神獸寺 街，0618街區(qū)，5號車庫，IF街區(qū)，悅界，摩 坊166，愛悅灣，咕嚕學院等創(chuàng)意主題街區(qū)， 在其基礎上創(chuàng)造提升，打造創(chuàng)意與商
2、業(yè)結合的 新高度！ 本案主題要打造從購物中心到生活方式的中心 的轉變，結合文化與創(chuàng)意，將購物中心打造成 文化旅游景點！ 項目命名 Test nameTest name 無意中在翻看一段形容古代匠人創(chuàng)作場景的文字，其中“叮叮梆梆”的敲打聲仿佛縈繞耳畔，想到當今匠人精神亟待發(fā)揚，互動體驗 已成趨勢，遂取“叮梆”二字作為案名，以“小鎮(zhèn)”形容創(chuàng)意人和手做人的聚集地，形象化一個關于原創(chuàng)，手做，情懷，互動，體驗 的特色主題商業(yè)街區(qū)的稱謂。 總體定位總體定位 Overall positioningOverall positioning 總體定位總體定位 本案定位深圳乃至廣東首家以原創(chuàng)設計師品 牌和產品街區(qū)商
3、業(yè)，以“設計師原創(chuàng)特色主題 街區(qū)”為核心，以設計師原創(chuàng)品牌，好玩的品 牌，互動性強的品牌，獨立定制品牌，體驗感 強的品牌，能夠形成大眾話題的品牌，設計師 群體聚集的品牌，有原創(chuàng)屬性的品牌，手做屬 性等品牌為主打品牌，聚集原創(chuàng)力量形成規(guī)模 效應，打造原創(chuàng)品牌的聚集地和孵化地，成為 年輕人的潮流前線，讓“游客”從聽覺、視覺、 觸覺到味覺都能得到獨特的享受，講體驗和互 動演繹到極致！ 市場定位市場定位 東門商圈主要以809000消費人群為主，東門老 街與國貿商圈消費檔次有明顯差異。 本案打造原創(chuàng)主題街區(qū)，與以上兩大商圈差異 化競爭，以809000后文藝青年為核心消費客群， 以吸引周圍商圈大規(guī)模人流駐足停留，互動體 驗為首要任務，進而建立對原創(chuàng)體驗感興趣的 社群，持續(xù)經營，促進原創(chuàng)產品銷售，形成口 碑傳播。 產品定位產品定位 品類數量主要產品及服務 服裝7設計師服裝、民族服裝、定制 首飾4銀飾、合
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