成都彭州老廣場時尚商業中心定位與業態規劃（8頁）.pdf
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成都彭州老廣場時尚商業中心定位與業態規劃（8頁）.pdf
1、彭州老廣場時尚商業中心簡介 1 牡丹文化廣場老廣場時尚商業中心 招商手冊 彭州老廣場時尚商業中心簡介 2 目 錄 【彭州簡介】 一、 城市區位 二、 城市印象 三、 城市商業 【項目簡介】 一、 項目指標 二、 項目區位 三、 項目交通 四、 區域商業 五、 項目設計 六、 項目定位 七、 業態規劃 八、 項目人氣 九、 簽約及洽談品牌 十、 開發計劃 十一、 其他 彭州老廣場時尚商業中心簡介 3 【彭州簡介】 一、 城市區位 彭州市屬四川省成都市，位于成都市區西北部，距成都市區 19 公里。 彭州是成都市重要的工業產業區， 成德綿經濟帶及龍門山旅游帶的重要組成。 二、 城市印象 彭州是古蜀國
2、建都立業的核心地區，自古就有“ 天府金盆” 、 “蜀中膏腴” 的美譽，是古蜀文化發源地之一，彭州市市域面積 1421 平方公里，人口 80.53 萬人，是成都市人口第三，面積第二的小康市。 三、 城市商業 1. 兩大主要商圈 老城區商圈 老城區商圈 是彭州市最傳統也是最成熟的商業中心，人口眾多，商業 以街鋪形式為主。 東部新城商圈 東部新城商圈 以城東沃爾瑪超市為核心，商業呈購物中心形式，但人 口基數較少，人氣較弱。 【小結】 ：依托濃厚的歷史沉淀，老城區商圈仍具最濃厚的商業氛圍和人氣，本 案作為舊城改造項目， 將成為彭州市中心獨一無二不可替代的主要大型商業中心。 2. 兩核心、四街區 兩核心
3、：以天泰商業街、天一廣場布點城市商圈的商業核心 四街區：以城市東、南、西、北大街的交匯處為中心，形成輻射半徑大 約 800-1000 米左右的彭州老城區商圈 彭州老廣場時尚商業中心簡介 4 【項目簡介】 一、項目指標 占地占地面積面積 項目項目總建筑面積總建筑面積 商業商業總建筑面積總建筑面積 機動車機動車車位車位 非機動車非機動車停車位停車位 15859.915859.9 44038.0344038.03 22516.0422516.04 498498 個個 約約 800800 個個 二、項目區位 北鄰廣場西路鑫盛街、金融街，南連西大街，西鄰鐘樓路，東街北大街 三、項目交通 項目貫通東南西北各大小街道，其中北大街、西大街、金彭西路為主干道， 車流集中且量大；廣場西路、小北街、鐘樓路、鑫盛街等為次要干道，各區域連 通性極強，交通順暢 彭州老廣場時尚商業中心簡介 5 四、區域商業 主要商業動
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