湖北黃石文鑫地產綜合體市場調研定位策劃報告（216頁）.pdf
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湖北黃石文鑫地產綜合體市場調研定位策劃報告（216頁）.pdf
1、1 文鑫地產黃石項目市場調研定位報告文鑫地產黃石項目市場調研定位報告 HCC HCC 20132013年年1111月月 謹呈：黃石文鑫地產開發有限公司 Accelerating success. 2 宏觀宏觀 分析分析 地塊地塊 分析分析 商圈商圈 分析分析 趨勢趨勢 研判研判 商業商業 定位定位 招商招商 規劃規劃 銷售銷售 策略策略 收益收益 測算測算 商業商業 分析分析 競合競合 分析分析 商戶商戶 訪談訪談 商業商業 趨勢趨勢 流量流量 分析分析 價值價值 分析分析 屬性屬性 定位定位 客群客群 定位定位 業態業態 規劃規劃 租金租金 測算測算 面積面積 分割分割 銷售銷售 測算測算
2、報告內容闡述思路報告內容闡述思路 3 1 2 項目宏觀項目宏觀背景分析背景分析 黃石市重點規劃情況 黃石市近年發展態勢概述 經濟發展態勢分析 商業發展態勢分析 消費力發展態勢分析 4 區位概況區位概況 礦冶歷史悠久，文化底蘊深厚。 工業基礎堅實，歷史貢獻較大。 地理區位優越，自然環境優美。 發展形勢向好，基礎后勁增強。 黃石有著深厚的工業文 化底蘊和雄厚的工業基礎，素 有“青銅故里青銅故里”、“鋼鐵搖鋼鐵搖 籃籃”、“水泥故鄉水泥故鄉”和“服裝服裝 新城新城”之稱。全市已形成冶金、冶金、 建材、紡織等建材、紡織等1414個主導產業個主導產業。 位于中國華中地區位于中國華中地區 湖北省東南部湖北
3、省東南部 黃石市商業中心黃石市商業中心地段地段 5 城市概況城市概況 湖北、湖北、黃石黃石 黃石黃石 位于湖北省東南部，江南長江中游沿 岸。 黃石是繼武漢之后湖北建立的第二座城市， 武漢城市圈副中心城市，華中地區重要的原材料 工業基地和國務院批準的沿江開放城市之一。 全市現轄大冶市、陽新縣和黃石港區、西塞 山區、下陸區、鐵山區四個城區及一個國家級經 濟技術開發區黃石經濟技術開發區，總面積 4583平方公里，其中常住人口243萬。 6 行政區劃行政區劃 黃石港區黃石港區 西塞山區西塞山區 下陸區下陸區 鐵山區鐵山區 陽新縣陽新縣 大冶市大冶市 黃石經濟技術開黃石經濟技術開 發區發區 面積34.9平方 公里 面積112.4平 方公里 面積75平方 公里 面積28.7平方 公里 面積2782.8平方 公里 面積1566.3平 方公里 面積180平方公 里 數據來自：黃石市2013年統計公報 城鎮
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