赤峰市和美商貿產業園區建材城定位及發展戰略報告（190頁）.pdf
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赤峰市和美商貿產業園區建材城定位及發展戰略報告（190頁）.pdf
1、1 1 1 赤峰市新區和美商貿產業園 商業項目啟動區定位及發展戰略報告 赤峰市新區和美商貿產業園 商業項目啟動區定位及發展戰略報告 呈致呈致 內蒙古赤峰市興寶房地產開發公司內蒙古赤峰市興寶房地產開發公司 2009年9月2009年9月 2 2 就我們所知，我們在研究過程中所依據的資料和信息是準確和有效的。但是，一旦我們所依據的基本 假設有所改變，我們的推薦和建議也將隨之而變。下列因素將可能導致我們的基本假設發生變化： ? 新的政府法令 ? 公司政策的變化 ? 對赤峰房地產、商業市場可能產生影響的社會、經濟、政治改革和重要事件等 我們在此強調協成機構的本次報告任務只局限于提供前期的市場數據采集及研
2、究部分，產品定位以及 規劃建議報告將后續呈送，我們的研究不包括任何法律和稅務議題。 這份報告僅為貴方使用，具有保密性。我們不對任何第三方承擔任何責任，同時，未經我方事前的書 面同意，本報告的全部或任何部分不得在任何文件、聲明中發表或與第三方交流。 我們在此強調，對于未來需求、商業趨勢、物業價格、租金和投資市場吸納量的估計是對未知事物的 估計，這些估計應該被認為是對未來可能發生事物的預示性的評估，而非完全確定的事實。對這些主 要因素作出預測的過程包含了許多對外界因素非常敏感的變量，任何改變都可能極大地影響該報告的 結果，我們在此提請貴方注意。 因此，我們認為該報告中的分析只是預示性的，對于貴方或
3、任何第三方在融資、購買、出讓或出租等 交易中因使用該報告中的分析、建議和結論而引起的任何損失和損害，我們不承擔任何責任。 免責聲明免責聲明 3 3 此次服務的總體目標是通過以下核心內容的建議，提出符合市場、風險小、可實施性強的發展方案，為 貴司呈現一個新穎且具操作性的發展藍圖： ?把握項目發展主題與方向 ?構建項目物業種類、功能及規模 ?明確各個物業產品類型及規模配比 ?明確商業物業的功能、規模、業態業種布局及經營管模式建議 ?提供項目分期開發建議，建議啟動區開發物業類型、規模等 為達到上述目的，我們將分析以下內容： ?分析赤峰、開發區及周邊城市的宏觀社會經濟環境，這將包括對項目所依賴的社會經濟基礎、產 業發展環境、房地產市場環境的分析、城市整體規劃分析；分析項目用地的特點并且分析項目發 展的機會和局限性 ?研究市區及周邊區域各公建類物業類型市場的發展特征及未來發展趨勢 ?選定項目潛在的競
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