江蘇張家港王府廣場商業步行街項目招商策略報告（62頁）.pdf
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江蘇張家港王府廣場商業步行街項目招商策略報告（62頁）.pdf
1、張家港王府廣場商業步行街項目 招商策略報告 2006.03.10 璀璨繁華璀璨繁華璀璨繁華璀璨繁華光榮夢想光榮夢想光榮夢想光榮夢想 璀璨繁華璀璨繁華璀璨繁華璀璨繁華 理性論證的思辨，激情火花的碰撞理性論證的思辨，激情火花的碰撞理性論證的思辨，激情火花的碰撞理性論證的思辨，激情火花的碰撞 項目挑戰性激起我們的沖動與興奮項目挑戰性激起我們的沖動與興奮項目挑戰性激起我們的沖動與興奮項目挑戰性激起我們的沖動與興奮 光榮夢想光榮夢想光榮夢想光榮夢想 捍衛我們的光榮（拒絕平庸，超越自我）捍衛我們的光榮（拒絕平庸，超越自我）捍衛我們的光榮（拒絕平庸，超越自我）捍衛我們的光榮（拒絕平庸，超越自我） 成就貴司的
2、夢想（追求旺租成就貴司的夢想（追求旺租成就貴司的夢想（追求旺租成就貴司的夢想（追求旺租、打造經典）打造經典）打造經典）打造經典） 讓我看看你的城市，我就能說出這 個城市的居民在文化上追求的是什么 讓我看看你的城市，我就能說出這 個城市的居民在文化上追求的是什么 。 美國著名城市學家伊里爾沙里寧 報告思路 分析市場 認識項目 挖掘機會 準確 定位 快速招商 快速熱場 提案大綱 第一部分 市場分析 第二部分 項目分析 第三部分 定位研究 第四部分 招商策略 第五部分 包裝與推廣 第一部分第一部分第一部分第一部分市場分析市場分析市場分析市場分析 印象張家港 百強前列 蘇南四小龍百強前列 蘇南四小龍
3、人居經典 環保模范人居經典 環保模范 獨具魅力 張家港精神獨具魅力 張家港精神 市場初探 ?步行街業態整體分析 ?楊舍西街業態整體分析 ?熱點與稀缺業態 ?經營情況 ?租金情況 ?消費者分析 ?結論 步行街業態整體分析 步行街掠影不止1家的KFC，代表了步行街國際化的快速步伐。 步行街業態整體分析 感受步行街藝術化的/時尚的/實用的/略帶缺憾的 步行街業態整體分析 ?步行街涉及大店小鋪100余家，除了數家大型綜合性商場以外， 其余業態主要為一下幾類，納入統計范圍有99家店鋪。 業態經營商家數量比重代表商家 服裝2929.30%三福服飾/龍達飛/圣迪奧/BALENO班尼路 餐飲休閑1010.10%長青藤茶園/水天堂/巴西烤肉 體育用品88.10%特步/安踏/皇馬運動/361度體育 通訊66.10%國網手機專賣/移動/聯通 數碼55.10%宏圖三胞專賣 攝影55.10%紅與黑攝影/漂亮新娘/親
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