度假酒店和產權式酒店案例研究分析報告（13頁）.pdf
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度假酒店和產權式酒店案例研究分析報告（13頁）.pdf
1、1 度假酒店案例:惠陽新世界棕櫚島 簡介： 高爾夫球場 酒店和會所住區 棕櫚島位處惠州市惠陽區，距離廣州僅2小時車程。由深圳羅 湖前往亦僅需40分鐘，是現時中國境內極具級數的度假社區 。 案例借鑒理由： 環境資源缺乏，基本靠自身營造特色的度假設施，形 成了極有特色的度假環境。其中有一部分可為項目借 用。 棕櫚島成功吸引了周邊的世界500強企業殼牌石油公 司許多外籍中高層管理人員租住。這使得社區品質有 了較大提升。住宅銷售價格遠遠高出周邊樓盤，創造 了一個遠郊區的奇跡。 配套設置建議 2 七大類型設施，支撐度假主題 商務、康體、娛樂、餐飲、酒店客房、高 爾夫和國際學校構成了項目配套的主題。 （項
2、目不具備設置高爾夫和國際學校的條件，這里不作詳細分析） 配套設施建議 3 主題功能1：商務功能 1.會議室 棕櫚島的會議定位以接待中小型會議為主，設置 可分合的多功能會議空間。 總面積299m2，通過間隔可分成3個獨立宴會廳 ，設施齊備，可作宴會、會議室以及小劇院使用。 可分可合的會議廳 配套設施建議 4 2.會議室設施 3.商務會議組織 結合康體、游樂及餐飲等設 施，提供商務會議套餐，增 強會議吸引力。 提供完善的會議設施 配套設施建議 5 主題功能2：康體設施 康體設施是棕櫚島酒店設施的一大 特色，包括獨特泰國品味的室內泳池 、室外泳池、瑜珈班 、太極班、健身 設施等豐富的設施。 配套設施
3、建議 6 主題功能3：餐飲設施 餐廳設置小而精，總面積約300m2，提供不同之中外 美食，并定期修改餐單， 加插不同國家的風味小食。 配套設施建議 7 主題功能4：休閑娛樂設施 游樂設施講求特色，規模小而豐富 配套設施建議 8 主題功能5：酒店客房 客房分別設置在公寓與別墅，各具特色，滿足 不同層次客戶需求。 早期別墅曾做過產權式酒店；后期客房由開發 商持有。 公寓客房 別墅客房 配套設施建議 9 依托硬件設施組織內容豐富的活動 不同時間，組織針對不同類型人群的活動，吸引最廣泛的人群關注 2006年至今棕櫚島組織的活動 配套設施建議 10 小結 惠陽新世界棕櫚島是目前國內為數不多的依靠自身資源打造獲取成功的休 閑度假地產案例。它在配套設施的許多成功經驗都值得借鑒。 品質高端化：棕櫚島的配套無論從內容還是品質上都充分考慮到高端人群的需求 ，形成整體的高端氛圍（特別對外籍人士有較大的吸引力）
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