1、廣州踩盤分享 2017年12月 碧桂園松湖天鉆營銷團隊 P P2 2 廣州踩盤地圖一覽 項目踩盤亮點分享 首開龍湖天奕 萬科白鷺郡 金融街榮御 金茂信達天河金茂府 力合陽光城云谷 借鑒及學習 目 錄 P P3 3 廣州項目踩盤地圖一覽 踩盤時間： 12月23日-12月24日 踩盤路線： 力合陽光城云谷保利星海小鎮 萬科白鷺郡招商金山谷金融 街融御華發中央公園首開龍 湖天奕華發四季信達金茂天 河金茂府 本次踩盤涉及廣州白云、海珠、天 河、南沙、番禺等區，共9 9個項目。 P P4 4 廣州項目踩盤地圖一覽 序 號 區域項目地點開發商規模產品 裝修/ / 毛坯 在售價格 1 天河區 首開龍湖天奕
2、白云白云新城云城西路 （距蕭崗地鐵站b出口 300米） 廣州龍梁、 北京首都開發 占地：3.5萬 建面：15萬 容積率：3.90 共7棟，1棟35層高住宅以及6棟 27層高的住宅產品 精裝修 未開盤，樓板價 44577元/；預 估均價10萬+ 2 信達金茂天河金茂 府 天河廣州大道北920號 (梅花園地鐵站南側) 中國金茂、 信達地產 占地：9.2萬 建面：33萬 容積率：2.60 共10棟，87-105-145-169平三四 房產品 精裝修5萬/平 3華發四季 廣州市白云區永泰村集 賢莊新順路 廣州華楓投資有限公 司 占地：3.4萬 建面：14.7萬 容積率：3.50 8棟6至43層樓宇，9
3、3-95平小三 房，144-162-184-208平米四房 精裝修 5.5萬/平 4 荔灣區華發中央公園荔灣區芳村鶴洞路以南 廣州華寧房地產開發 有限公司 占地：7.9萬 建面：31.4萬 容積率：4.80 7棟37層高層洋房，94-95平、 122-135平、142-168平3-4房戶 型，2棟聯排別墅 毛坯未開盤 海珠區金融街融御 廣州市海珠區石崗路12 號 廣州融辰置業有限公 司 占地：2萬 建面：10.8萬 容積率：5.5 5棟39-40層超高層的新中式， 102-135四房產品，3梯4戶、2 梯2戶 精裝修 未開盤，樓板均 價42668元/平， 5 6 南沙區 保利星海小鎮南沙區欖核鎮鎮南路 廣東保利房地產開發 有限公司 占地：30萬 建面：12萬 容積率：2.5 105-134平三四房；110-165平疊 墅 帶裝修； 疊墅毛 坯 洋房1.9萬/平； 別墅3.1
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