1、 花園項目營銷方案花園項目營銷方案 沈陽中原物業代理有限公司沈陽中原物業代理有限公司 前前 言言 花園位于沈陽市東陵區，作為沈陽東部最大的項目，開發周期計劃在五年以上，因此中原作一二期的推廣 方案以及整體的概念定位時，更為注重的五年左右時間內產品策略的一個連續性，尤其是整體概念的連續性，以及 一二期與以后其他組團推出后的銜接工作。 同時中原結合沈陽本地房地產開發的一些規律和特點，所以在營銷方案中更為注重企業文化與本地文化有 機的結合，使在產品推廣的同時樹立企業的形象，達到產品與企業品牌雙豐收。 中原在以下的營銷方案中的出發點是：以企業品牌為基礎、以產品優勢為核心、以市場需求為導向以企業品牌為基
2、礎、以產品優勢為核心、以市場需求為導向。根據房地 產項目運作的地域特性，本著“適合本土化”為最重要的原理作出以下報告。 第一部分：區域宏觀經濟狀況分析第一部分：區域宏觀經濟狀況分析 一、沈陽整體經濟環境分析：一、沈陽整體經濟環境分析： 沈陽市年預計完成億元， 同比增長.， 許多經濟指標均創近年來最高水平。 其中，全市民營經濟實現增加值億元，同比增長，占沈陽市的；固定資產投資 完成億元，增長。另外，沈陽市已連續三年實現兩位數增長。這標志著沈陽的進一步發展 提供重要的信心來源和可靠保證，為房地產可持續性發展奠定堅實基礎。 沈陽一小時車程的都市圈內座落著 6 個超百萬人口的城市， 以沈陽為核心的遼寧
3、中部城市群， 是我國繼長三角、 珠三角等都市圈之后，城市最密集、經濟規模最大的大都市區。隨著“振興東北”國策的逐步實施，沈陽都市化進 程的加快，外來人口的加速增長，地產大盤將越來越受到市場的矚目和關注。 二、大東區宏觀狀況綜合分析二、大東區宏觀狀況綜合分析 ： 近年來，大東區的經濟走勢強勁，已是當前沈陽市最具競爭力的工業區。區內聚集了眾多優勢企業，如沈陽金 杯客車制造有限公司、沈陽黎明航發集團、沈陽華潤壓縮機有限公司、沈陽三洋空調有限公司、沈陽東芝電梯有限 公司、沈陽金杯通用汽車有限公司、沈海熱電廠等。同時，還吸引了一大批國外知名企業到大東區投資，如美國通 用公司、德國寶馬汽車公司、日本三菱自動車工業株氏會社、沃爾瑪（中國）有限公司、美國泰克公司、日本豐田 通商株氏會社、三洋電機有限公司和美國吉列公司等。 大東區汽車產業已經形成一定規模。區內有四大整車制造廠沈陽金杯客車制造
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
