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郊區(qū)型社區(qū)商業(yè)專題研究報告.pdf

資源ID：115237 資源大?。?span id="abzlhv9" class="font-tahoma">654.74KB 全文頁數(shù)：12頁
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郊區(qū)型社區(qū)商業(yè)專題研究報告.pdf

1、城郊型社區(qū)商業(yè)專題研究報告城郊型社區(qū)商業(yè)專題研究報告一、城郊型社區(qū)商業(yè)概況一、城郊型社區(qū)商業(yè)概況（一）城郊型社區(qū)商業(yè)定義（一）城郊型社區(qū)商業(yè)定義 1、從商業(yè)形態(tài)上看，城郊型社區(qū)商業(yè)是一種有別于城市商業(yè)中心、SHOPPING MALL、特色商業(yè)步行街甚至中心型社區(qū)商業(yè)的商業(yè)業(yè)態(tài)，有著它特定的業(yè) 態(tài)配置和消費規(guī)律。 2、從服務(wù)范圍上看，城郊型社區(qū)商業(yè)是一種地域性很強的屬地性商業(yè)，其輻射的消費半徑相對有限，但它是城市商業(yè)空間不可或缺的一個重要層次，可緩解城市壓力。 3、從功能上看，城郊型社區(qū)商業(yè)是一種以社區(qū)內(nèi)及周邊社區(qū)居民為服務(wù)對象，以便民、利民、滿足和促進(jìn)居民綜合消費為目標(biāo)，滿足

2、居民生活、購物、休閑、娛樂、文化等需要的商業(yè)形態(tài)。它提供的服務(wù)具有經(jīng)常性、便利性但不一定價格低廉的特點。 4、隨著郊區(qū)大盤的開發(fā)，城郊型社區(qū)商業(yè)作為大盤配套，在促進(jìn)項目售、提高項目品質(zhì)、營造社區(qū)生活氛圍等方面發(fā)揮著不可或缺的重要作用。（二）城郊型社區(qū)商業(yè)分類（二）城郊型社區(qū)商業(yè)分類 1、根據(jù)服務(wù)對象不同可分為內(nèi)向型和外向型兩種。類別內(nèi)向服務(wù)型外向服務(wù)型類別內(nèi)向服務(wù)型外向服務(wù)型服務(wù)居民小區(qū)內(nèi)部居民小區(qū)內(nèi)部和周邊居民服務(wù)功能結(jié)合小區(qū)居民的消費檔次、需求、心理、生活習(xí)慣而定綜合考慮周邊商業(yè)態(tài)勢和街區(qū)功能商鋪面積一般在20-120平方米之間以60-200平方米為主，個別超

3、過 1000平方米，格局規(guī)整、視野開闊主要業(yè)態(tài)便利店、銀行、小餐館等超市、專賣店、商場等服務(wù)居民小區(qū)內(nèi)部居民小區(qū)內(nèi)部和周邊居民服務(wù)功能結(jié)合小區(qū)居民的消費檔次、需求、心理、生活習(xí)慣而定綜合考慮周邊商業(yè)態(tài)勢和街區(qū)功能商鋪面積一般在20-120平方米之間以60-200平方米為主，個別超過 1000平方米，格局規(guī)整、視野開闊主要業(yè)態(tài)便利店、銀行、小餐館等超市、專賣店、商場等、根據(jù)物業(yè)類型不同可分為社區(qū)底商、社區(qū)商業(yè)街、社區(qū)商業(yè)中心三種。 2 類別社區(qū)底商社區(qū)商業(yè)街社區(qū)商業(yè)中心類別社區(qū)底商社區(qū)商業(yè)街社區(qū)商業(yè)中心物業(yè)形態(tài) 利用樓盤底層或低層作為商業(yè)用房以平面形式按照街的形態(tài)布置的單層或多層商業(yè)物業(yè) 由社區(qū)底商、社區(qū)商業(yè)街及其他高級配套共同組成功能主要方便居民就近購買生活必需品，為居民提供必要的生活服務(wù)功能基于小區(qū)周邊商業(yè)配套不能充分滿足居民的日常生活需要而

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