1、 1 酒店管理會所酒店管理會所 五星級酒店合作意向書五星級酒店合作意向書 主題：意向書意向書 瑞吉廣州酒店及服務公寓瑞吉廣州酒店及服務公寓 尊敬的 ： 本意向書及附后的條款明細(以下簡稱“條款明細”)是為 Starwood Asia Pacific Hotels 該酒店、辦公樓、服務公寓及零售商店的總樓面面積約為 250,000m 2; 酒店為綜合使用建筑物的一部分包括服務公寓及零售商店； 本飯店住宿設施為包含約有 350 間房間面積最小為 50m 2 的 客房（包括套房） ，且所有的標準客房均含有五(5)件套設施 的浴室及 180 間服務公寓； 飯店至少有六(6)部客梯及三(3)部服務電梯;
2、 服務公寓至少有三(3)部客梯及兩(2)部服務電梯 兩(2)部客梯供餐廳及宴會使用的； 供后勤區域及廚房使用的貨運電梯一(1)部及服務電梯一 (1)部； 三(3)間餐飲場所：包括一間全日供應餐廳，一間風味餐廳 及一間大堂酒吧； 本項目將由符合瑞吉質量標準的著名國際咨詢顧問設計; 此為意向書及條款草案此為意向書及條款草案僅供客人審閱及參考僅供客人審閱及參考 6 休閑娛樂設施應包括健身房、旋渦浴池、按摩、溫泉、美容 沙龍及室內游泳池； 充足的宴會設施，包括商務中心、功能及會議廳； 充足的行政辦公室、后勤辦公室、以及將分配給飯店使用的 其它后勤區域；及 給飯店使用的充足的地下泊車位。 飯店的興建 業
3、主必須自負成本及費用，在 2009 年 12 月 31 日之前完成本 條款明細所載明飯店的興建。 飯店名稱 經營者為業主將飯店作為瑞吉商號(以下簡稱“商號商號”)飯店進 行管理，且該飯店將被命名為“瑞吉廣州酒店及服務公寓瑞吉廣州酒店及服務公寓” 。 商號標準 該飯店必須在所有方面均符合商號的設計、建造以及經營標準 （包括此處所指的所有國際防火要求）以及瑞吉室內設計的指引 及喜達屋防火救生標準上所載明商號的防火及救生標準。 期限 經營合同(“經營經營合同合同”)的最初期限是從飯店開業起并在開業后 第二十個整經營年的 12 月 31 日到期，上述的最初期限后并有兩 個各為五年的續展期。第一個五年的續展期由經營者決定，第二 個五年的續展期須經雙方共同同意決定。 經營費 經營者的經營費（以下簡稱“經營經營費費” ）包括下述基本費用及獎 勵費用。 基本費 經營者的基本費用（以下簡稱“基本費基本費”
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