深圳市各商圈定位及項(xiàng)目分部現(xiàn)狀（36頁）.pdf

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深圳市各商圈定位及項(xiàng)目分部現(xiàn)狀（36頁）.pdf

1、深圳市各商圈定位及項(xiàng)目分布現(xiàn)狀城市商圈發(fā)展研究寶安區(qū) 龍華新區(qū) 光明新區(qū) 龍崗區(qū) 坪山新區(qū) 大鵬新區(qū) 鹽田區(qū) 核心商圈次核心商圈羅湖金三角商圈萬象城 2004 金光華廣場 2004 KK Mall 2010 東門步行街1998-2001 類型：街鋪、百貨、購物中心檔次：東門、人民南：中低檔；蔡屋圍：中高檔至高檔消費(fèi)者特征：國內(nèi)及港澳游客、本地中端消費(fèi)群體、本地外國中高端消費(fèi)者類型：寫字樓底商及購物中心檔次：中高檔消費(fèi)者特征：本地中高端消費(fèi)人群，周邊辦公的白領(lǐng)人群羅湖商圈福田商圈華僑城商圈后海商圈前海商圈類型：特色商業(yè)街及商業(yè)文化街區(qū)、購物中

2、心檔次：中檔至中高檔消費(fèi)者特征：本地高端消費(fèi)人群及旅游者后海商圈花園城中心2006 海岸城2007 保利文化廣場2008 天利名城2010 凱德來福士2017 類型：購物中心、百貨檔次：中檔至中高檔消費(fèi)者特征：西部區(qū)域的本地居民前海中心（未來 5-20年）超級商業(yè)中心90萬平方米、配套商業(yè)服務(wù)業(yè)180 萬平米從最早的羅湖商圈開始，到目前最新規(guī)劃發(fā) 展的前海自貿(mào)區(qū)，深圳整體零售市場呈現(xiàn)自東往西的發(fā)展趨勢。當(dāng)前深圳市內(nèi)核心商圈仍集中分布在羅湖、福田以及南山。龍華商圈龍華Coco City2014 龍華九方2014 繽果空間購物廣場2014 類型：購物中心檔次

3、：中檔消費(fèi)者特征：中北部區(qū) 域的本地居民龍華商圈龍崗商圈寶安商圈華僑城-紅樹灣商圈波托菲諾純水岸商業(yè) 2007 益田假日廣場2008 京基百納廣場2008 歡樂海岸2013 深南中商圈龍崗商圈寶能allcity龍崗店2013 龍崗萬科廣場2013 龍崗coco park2012 koho mall廣弘中心2016 類型：購物中心檔次：中檔消費(fèi)者特征：東北部區(qū)域的本地居民福田中心區(qū)商圈 COCO Park2006 卓越intown2011 怡景中心城2007 天虹君尚百貨2010 皇庭廣場 2014 寶安商圈海雅繽紛城2013 合正匯一城2013 沙井京基百納2013 西薈城購物廣場2013 壹方城2017 深圳市商圈定位及項(xiàng)目分布深圳市福田商圈分析城市商圈發(fā)展研究福田商圈福田的城市中心地位毋庸置疑，它的地段、城市功能、發(fā)展歷程以及它提供的城市

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