海上海商業街項目物業管理策劃方案(67頁).DOC
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海上海商業街項目物業管理策劃方案(67頁).DOC
1、理念篇理念篇 導言 1 海上海物業管理策劃 【一】Hi-SHANGHAI 物管總體思路 3 物管理念 總體構思 人力資源開發 房地產房地產 E 網網 http:/ 【二】Hi-SHANGHAI 文化與商業的融合 8 新文化地產理念延伸 文化與地產結合作用 物業管理之文化內涵塑造 【三】Hi-SHANGHAI 物管模式創舉與實踐 15 集 3 種業態為一體的模式創立 根植與新文化地產,運用與物管實踐 物業管理之文化塑造踐行 倍訊易倍訊易 http:/ 導言 出土于這幾個關鍵詞:楊浦、大連路、上海工具廠原址 起源于這幾個曾起過的名字:大連花園、情愛 400、海上海 創立于這幾個關聯的名稱:上實發展
2、、新文化地產、創意商居區 從對多極生態的感知, 胎孕于上實發展精神母體中的新文化地產理念終于發出新 生命的第一聲呤唱,它就是誕生于大連路老工業廠房地塊上的全新的海上海新 養殖之家養殖之家 http:/ 城。 海上海位于上海楊浦區與虹口區交匯處的大連路,建筑用地面積近八萬平方 米,總建筑面積為二十三萬平方米,其中 7 幢住宅建筑面積為九萬多平方米,3 幢 LOFT 建筑面積為七萬多平方米,商業面積近三萬平方米。 海上海臨近和平公園和控江路商圈,距上海新一輪城市開發的世紀性工程 黃浦江兩岸綜合開發區域北外灘僅 300 米。外灘、四川北路商業街、魯迅公園 等均在海上海3 公里范圍左右。從對多極生態的
3、感知,胎孕于上實發展精神 母體中的新文化地產理念終于發出新生命的第一聲呤唱, 它就是誕生于大連路老 工業廠房地塊上的全新的海上海新城。 海上海物業管理策劃 【一】Hi-SHANGHAI 物管總體思路 物管理念物管理念 秉承海上海的專業運營、統一管理之模式; 海上海新城投資方充分考慮經營業主的長遠投資,保障其利益。投資商上海 實業發展股份有限公司、發展商上海上實房地產有限公司,將聘請文化經營公司 進行專業運營,統一管理及全程服務達到前所未有的投資方、發展方、經營者、 業主、消費者、物業公司六方共贏。 物業管理公司作為專業化的服務機構,也將秉承海上海的文化地產運營模 式之精髓,創新服務理念,創具特色與海上海新城內,各方共享共獲收益財 富。 展現海上海規劃的層次空間 海上海規劃設計和定位,充分展現了五度規劃空間即:第一層次的城市空 間、 第二層次是由海上海界定的區域空間、第三層次由建筑體量構成的