深圳COCOpark購物中心研究報告（10頁）.PDF
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深圳COCOpark購物中心研究報告（10頁）.PDF
1、 COCO Park不僅開創(chuàng)了購物公園的時代，而且，它有 一項重要創(chuàng)新就是項目定位及對目標消費者的界定。COCO Park提供的不僅僅只是購物的場地，更是一個享受生活的 平臺，傳遞時尚生活的方式的策源地，在COCO Park里消費 總與女人息息相關(guān)，一切購物都從女人開始，女人作為現(xiàn) 代物質(zhì)社會的新寵兒，女人掌握著一切生活的命脈，故此 整個項目商業(yè)定位的廣告語亦以“萬千寵愛在一身”為主 軸。 購物公園的定義： 按照美國的購物中心協(xié)會的定義：購物中心是由開發(fā)商 策劃、建設(shè)、統(tǒng)籌管理的商業(yè)設(shè)施，擁有大型的主力店， 多元化商業(yè)街和足夠的停車場，能滿足消費者的購物需求 與日常生活的商業(yè)場所。 購物公園是
2、購物中心的另一種形態(tài)。購物公園既是市 民節(jié)假日購物、休閑、娛樂的理想去處，又是游客了解地 方民俗風情的、采購特色商品的旅游觀光景點，具有文化 性、平民性、休閑性的特色營造了一種“坐享城市文明、 體會山林之趣”的建筑氛圍，購物公園個性鮮明的園林小 品，具趣味性的建筑物色彩、風格、與綠色植被相映成 趣，質(zhì)樸親切。 購物公園既不是美式的購物中心，也不是中國傳統(tǒng)的購 物老街或四合院，而是自然與公園的產(chǎn)物，別具特色。 購物公園也不是商業(yè)街，它避免了傳統(tǒng)的商業(yè)街分布 較散，缺乏核心主題，整體商業(yè)價值難以提高的缺點。 購物公園具有購物中心的集中商業(yè)和實現(xiàn)物業(yè)整體商業(yè)價 值的優(yōu)點，也具有商業(yè)街靈活分散多變的優(yōu)
3、點，同時又兼 有公園的綠色、放松、休閑、舒適的特征，它集三種城市 功能于一身，是一種創(chuàng)新、有生命力的商業(yè)模式。 C O C O P a r k 項目區(qū)位：深圳市福田中心區(qū) 投資商：深圳市星河房地產(chǎn)開發(fā)公司 占地面積：約30800平方米 建筑面積：約85000平方米 水道面積：約23000平方米 停車位：約600個 樓層：地下2層，地上3層 項目概況： COCO Park是深圳最具時尚氣質(zhì)的購物中心，集餐飲、 購物、休閑、娛樂多功能于一體。擁有200余家國際國內(nèi) 知名品牌。負一樓為吉之島超市、國際連鎖餐飲、珠寶 配飾、個人護理、家居生活、影音、禮品店。一樓為國 際精品服飾店、珠寶、名表、經(jīng)典配飾名店、COCO露天 國際酒吧街。二樓為商務(wù)休閑服飾、時尚女裝、休閑運 動城、國際特色餐飲、流行配飾、家居生活、影音禮品 店和百老匯影城。三樓為高檔美食概念餐廳、美容護理 SPA。 項目策劃： COCO
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