廣州雅居樂劍橋郡佰利山住宅項目案例研究報告（38頁）.pdf
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廣州雅居樂劍橋郡佰利山住宅項目案例研究報告（38頁）.pdf
1、雅居樂劍橋郡佰利山產品案例 22 PART1 項目基本信息 項目區位圖 項目基本概況 33 項目基本信息/項目區位圖 項目所在區位： 雅居樂劍橋郡位于廣州番禺，地屬華南板塊，北面不廣州大學城隔江相望；項目周邊集聚亞運城、廣州新客站、琶洲會展中心 和“漢溪-長隆-迎賓路”總部經濟區四大航母級地標。15分鐘快速連通雙城CBD，直達廣州核心；距亞洲最大火車站廣州 新客站僅20分鐘車程，可快速換乘城市輕軌、城市快線、地鐵三、四號線立體交通網絡，幵比鄰觃劃地鐵七號線市頭站，地處 國際化大都市最前沿。 雅居樂劍橋郡 44 項目基本信息/項目基本概況 物業類型雙拼、聯排別墅；高層、多層最早開盤時間2009-
2、12-13 建筑形態21棟5-6層的多層;11棟29-30層的高層;雙拼:13棟;聯排:28棟 占地面積624701建筑面積1100000 容積率1.76總戶數10646 戶 綠化率36%裝修情況別墅為毛坯，洋房精裝修 車位配比1：1.2銷售報價 別墅31000元/平方米；洋房 16000元/平方米 建筑設計廣州市城市觃劃勘測設計研究院規劃設計香港AGC創智建筑師有限公司 基本概況 項目介紹： 雅居樂劍橋郡：位于廣州雅居樂花園東北部，其西端是南沙港快線，不大學城隔江相望，項目總占地 近1000畝，最大的優勢是有2公里長的江岸線，三面環山，小區內有三組天然的小山包。在總體觃劃 上，該項目聯手曾成
3、功打造香港凱旋門的AGC（香港智高）首席設計班底，以地塊內七座山巒為生態 原型，借助北斗七星座的靈感，設計了一條南北縱向的活水景觀中軸線貫穿整個社區，將入口景觀、 主題水景、學校醫院配套、綠化公園、風情商業街、六星級俱樂部、居住組團等連為一體。 55 PART2 規劃分析 總平面圖 鳥瞰圖 交通分析圖 物業分析圖 組團分析圖 開發分期圖 樣板區分析圖 觃劃總結和觃劃分析示意 6 規劃分析/總平面圖 雅居樂劍橋郡旨在打造南中國頂級高尚社區，整體觃劃崇尚人不自然環境的和諧，尊重原有地貌，依山勢設置貫穿 南北的環形主干道，人工湖、公園、商業街、學校等國際級高端配套，分居主干道兩側，使整個社區形成一個有機整體 。 項目總體規劃特色：點式布局， 充分利用各種景觀 項目定位高端路線，以英國“劍橋 郡大學城”的人民思想為出發點，結 合現代建筑觃劃不單體設計，沿江岸 線排布 采用點式布局，建筑單體主要采用
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