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吉林市中心商業(yè)區(qū)大型商業(yè)MALL購物中心商業(yè)策劃、招商、銷售、管理運(yùn)營代理競(jìng)標(biāo)(61頁).pdf

資源ID：115434 資源大小：2.66MB 全文頁數(shù)：61頁
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吉林市中心商業(yè)區(qū)大型商業(yè)MALL購物中心商業(yè)策劃、招商、銷售、管理運(yùn)營代理競(jìng)標(biāo)(61頁).pdf

1、吉林市中心商業(yè)區(qū)大型商業(yè) MAII 商業(yè)策劃、招商、銷售、管理運(yùn)營代理競(jìng)標(biāo)文件吉林市中心商業(yè)區(qū)大型商業(yè) MAII 商業(yè)策劃、招商、銷售、管理運(yùn)營代理競(jìng)標(biāo)文件目錄目錄 0. 前言 2 1. 競(jìng)標(biāo)人公司及項(xiàng)目成員簡(jiǎn)介 3 2. 項(xiàng)目分析 12 3. 項(xiàng)目市場(chǎng)、業(yè)態(tài)、功能定位建議 23 4. 項(xiàng)目建筑規(guī)劃及開發(fā)方案建議 28 5. 項(xiàng)目業(yè)態(tài)模擬劃分建議 30 6. 項(xiàng)目經(jīng)營模式、運(yùn)營管理模式建議 33 7. 項(xiàng)目經(jīng)營業(yè)態(tài)比例及價(jià)位制定策略建議 35 8. 項(xiàng)目市場(chǎng)營銷推廣方案 41 9. 項(xiàng)目招商代理、銷售代理實(shí)施方案 49 10.項(xiàng)目財(cái)務(wù)與經(jīng)營效益評(píng)估 54 11.競(jìng)標(biāo)人所擁有的商業(yè)資源

2、 55 12.競(jìng)標(biāo)人服務(wù)形式、內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 55 附：競(jìng)標(biāo)公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 1 份 - 1 - - 1 - 吉林市中心商業(yè)區(qū)大型商業(yè) MAII 商業(yè)策劃、招商、銷售、管理運(yùn)營代理競(jìng)標(biāo)文件吉林市中心商業(yè)區(qū)大型商業(yè) MAII 商業(yè)策劃、招商、銷售、管理運(yùn)營代理競(jìng)標(biāo)文件 0. 前言 0. 前言非常欣賞貴司高層的前沿意識(shí)，在此項(xiàng)目操作之初即通過公開招標(biāo)的方式，尋找專業(yè)合作伙伴，為項(xiàng)目的科學(xué)、系統(tǒng)、專業(yè)運(yùn)作負(fù)責(zé)。對(duì)貴司給予我司充分信任，并給予我司參與此項(xiàng)目公開競(jìng)標(biāo)的機(jī)會(huì)深表感謝。我司在收到貴司此項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)文件后，對(duì)此項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)工作非常重視，立即組建了競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目組，并對(duì)該文

3、件進(jìn)行了認(rèn)真、仔細(xì)的閱讀與分析。基于我司對(duì)吉林市商業(yè)市場(chǎng)、地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢(shì)的了解與認(rèn)識(shí)，并對(duì)該項(xiàng)目規(guī)模與所處地段的分析與研判，我司作為符合貴司相關(guān)要求的合格競(jìng)標(biāo)人，決定對(duì)該項(xiàng)目的全部標(biāo)段進(jìn) 行競(jìng)標(biāo)。我司項(xiàng)目組本著負(fù)責(zé)、嚴(yán)謹(jǐn)、客觀、求實(shí)的態(tài)度，在時(shí)間緊張、課題復(fù)雜、工作量繁重的情況下，付出了巨大的努力，最大限度地保證本次競(jìng)標(biāo)工作的規(guī)范化、科學(xué)化、前瞻化與專業(yè)化。依靠自身的專業(yè)優(yōu)勢(shì)及規(guī)范的工作流程，項(xiàng)目組先后采取了資料搜集、數(shù)據(jù)整合、市場(chǎng)研究、分析判斷、創(chuàng)意策劃、商業(yè)規(guī)劃等工作方法，并根據(jù)貴司競(jìng)爭(zhēng) 性招標(biāo)文件的相關(guān)要求，編制并準(zhǔn)備了此次競(jìng)標(biāo)的競(jìng)標(biāo)文件及相關(guān)資料。我司對(duì)于此項(xiàng)目市場(chǎng)定位的核心思想為“引導(dǎo)而非迎合、創(chuàng)新而非仿效”。“提升人民生活品質(zhì)、引領(lǐng)時(shí)尚消費(fèi)文化”是我司的使命，“改寫吉林市商業(yè)業(yè)態(tài)格局、補(bǔ)充吉林市商業(yè)市場(chǎng)空白、促使高端消費(fèi)回歸”是我司的目標(biāo)， “

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