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北京西山國(guó)際文化小鎮(zhèn)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目工作報(bào)告（75頁）.doc

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北京西山國(guó)際文化小鎮(zhèn)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目工作報(bào)告（75頁）.doc

1、北京西山國(guó)際文化小鎮(zhèn)北京西山國(guó)際文化小鎮(zhèn) 一級(jí)土地開發(fā)一級(jí)土地開發(fā)實(shí)施方案實(shí)施方案目目錄錄一、前言一、前言3 （一）項(xiàng)目分宗圖 3 （二）項(xiàng)目工作總體情況 4 1、各地塊的基本情況、開發(fā)順序簡(jiǎn)介4 2、項(xiàng)目征地總體費(fèi)用情況5 3、項(xiàng)目國(guó)有土地收購總體費(fèi)用情況5 4、項(xiàng)目拆遷總體費(fèi)用情況5 5、項(xiàng)目市政總體費(fèi)用情況6 6、項(xiàng)目一級(jí)開發(fā)總投資估算7 7、項(xiàng)目融資總體工作安排 7 二、項(xiàng)目總體市政實(shí)施方案二、項(xiàng)目總體市政實(shí)施方案9 三三、項(xiàng)目中各地塊一級(jí)土地開發(fā)工作方案項(xiàng)目中各地塊一級(jí)土地開發(fā)工作方案 14 1、劉娘府南區(qū) （C1、 C2）地塊工作方案14 2、劉娘府北區(qū)

2、（A1、 A2）地塊工作方案23 3、福壽嶺地塊工作方案 33 4、模式口地塊工作方案 42 5、法海寺公園工作方案 50 四四、投、投資分析資分析 52 五五、融資計(jì)劃、融資計(jì)劃53 六、北京西山國(guó)際文化小鎮(zhèn)六、北京西山國(guó)際文化小鎮(zhèn)一級(jí)一級(jí)土地土地開發(fā)開發(fā)總進(jìn)度橫總進(jìn)度橫道圖道圖57 七七、結(jié)束語、結(jié)束語57 北京西山國(guó)際文化小鎮(zhèn)北京西山國(guó)際文化小鎮(zhèn) 土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目工作土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目工作報(bào)告報(bào)告一、一、前言前言石景山位于長(zhǎng)安街西沿線，是外城四區(qū)中距市區(qū)最近的城區(qū)，北枕小西山，西倚永定河，是城八區(qū)中唯一有山林的城區(qū)，自然環(huán)境優(yōu) 美。該區(qū)域擁有法海寺、八大處公

3、園、承恩寺、模式口歷史文化保護(hù) 街區(qū)，具有深厚的歷史底蘊(yùn)。北京西山國(guó)際文化小鎮(zhèn)位于石景山區(qū)中部，分為模式口和劉娘府兩個(gè)片區(qū)。其中模式口片區(qū)與翠微山相連、劉娘府片區(qū)與金頂山相連，永定河自西向東穿過劉娘府片區(qū)，項(xiàng)目傍山依水，具備良好的開發(fā)條件，結(jié)合石景山未來的發(fā)展規(guī)劃和周邊的房地產(chǎn)開發(fā)趨勢(shì)來看，項(xiàng)目有著良好的市場(chǎng)前景。結(jié)合北京西山國(guó)際文化小鎮(zhèn)權(quán)屬地界的自然分布、政府對(duì)項(xiàng)目開發(fā)順序的要求、拆遷難度、資金周轉(zhuǎn)，開發(fā)周期和進(jìn)度及每個(gè)地塊不同現(xiàn)狀等情況和要求，將項(xiàng)目分為七宗地塊，具體分宗如下：（一）項(xiàng)目分宗圖（一）項(xiàng)目分宗圖（二）（二）項(xiàng)目總體情況項(xiàng)目總體情況 1 1、各地塊的基本情況、開發(fā)順序簡(jiǎn)介各地塊的基本情況、開發(fā)順序簡(jiǎn)介地塊分宗地塊分宗基本情況與工作進(jìn)展基本情況與工作進(jìn)展開發(fā)周期開發(fā)周期資金需求（億元）資金需求（億元）劉娘府南區(qū)劉娘府南區(qū) （C1C1、C2C

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