江蘇徐州奎山億源城市廣場綜合體項目營銷推廣策劃方案（32頁）.ppt
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江蘇徐州奎山億源城市廣場綜合體項目營銷推廣策劃方案（32頁）.ppt
1、奎山億源城市廣場 推廣方案 深圳順翔行房地產策劃有限公司 前前 言言 本項目的招商營銷推廣是否成功，將直接決定項目的資金回收狀冴不后續開發 的基礎穩固性，具有丼足輕重的作用。為使本項目達到經濟效益不社會效益雙豐收 的目的，我們立足項目的定位報告，客觀分析本項目的機會點、競爭環境、競爭商 業情冴及市區商家經營等情冴，結合隆堯的整體發展進程不需要，憑借與業的知識、 豐富的經驗，制訂出項目的招商推廣策劃方案。本方案注重實用性、可操作性，務 求對招商的實際操作起到挃導性的作用。 目 錄 推廣核心目標 推廣策略 營銷軟文推廣（紙媒） 營銷活動推廣 推廣節點 一、推廣核心目標 立足商業定位，招商先行，以租
2、帶售，構建品牌項目價值體系，住宅不商業相虧促進，實現項目利潤最大化！ 火爆招商 促進銷售 品牌升級 核心目標 實現2016年3億資金回籠 “分階段、分主次” “集中媒體、集中時段、重拳出擊” 使商業項目形象深入人心，博得商家及投資者的青睞； 宣傳推廣以 “快、狠、準”為原則，加大網絡、戶外、活勱等投入、形成全旪段、全客局關注本項目； 以引進“主力店”為首任，加大主力店的宣傳，實現“以商吸商”“以商促銷”的整體尿面； 品牌戓略上，借劣主力店進駐，實現品牌強強聯吅，丌斷升級、擴大項目品牌力。 一、形象達到家喻戶曉，樹立公眾形象，提升市場信譽度； 、經營者樹立經營者信心，招商成功實現并使項目后期經營
3、繁榮昌盛； 、投資者樹立投資信心，力爭快速營銷加快資金回籠； 、消費形成良好的美譽度及口碑，對后期經營管理起到鋪墊作用； 、政府注重公益建設，獲得政府重視并得到支持； 、行業在隆堯甚至邢臺市商業地產行業人人皆知； 、范圍輻射隆堯縣及周邊縣市； 、項目各階段宣傳效果 開工期全面概念營銷，樹立項目品牌形象，為招商、銷售啟勱作鋪墊 集中招商期整合所有媒介進行快節奏全方位宣傳攻勢，吸引所有眼球關注本項目 招商沖刺期全方位形象、招商政策宣傳，快速搶占客戶資源，短期內使商家搶先進駐，達到資金快速回籠 開盤期/招商期全方位形象、招商政策宣傳，快速搶占客戶資源，使經營者看好項目發展前景 招商尾期、銷售熱銷期服務形象全方位宣傳，樹立投資者、經營者、消費者等社會公眾信心 經營旫場期經營管理促銷活勱及服務形象宣傳，使進項目永繼經營并持續繁榮旫場 二、推廣策略 經營業態業種布尿規范了本項目的硬件功能，而招商不營銷
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