唐山未開業商業地產項目的市場調研報告(22頁).ppt
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唐山未開業商業地產項目的市場調研報告(22頁).ppt
1、1、中環廣場八斱商圈 項目位置:唐山路北北新道不學院路交叉口 項目定位:商業綜合體 開業時間:2014.10 開發商 :華澤置地 經營面積:60000平斱米 經營斱式:聯營、租釐 主力店:大地影院、永輝超市、天上人間 項目簡介: 1、項目是集高端商業、智能化寫字樓、高檔住宅、公寓為一體的 世界級HOPSCA大型城市綜合體項目;地下二、三層為停車場, 地下一層至地上六層為商業,7-25層為寫字樓,6-27層為公寓, 3-32層為住宅。 2、商場在經營業態方面跟八方,鳳購走差異化經營,形成互補勢 態。以休閑、餐飲、娛樂、精品百貨為主線,拉動消費人群,引 爆消費熱點,帶動其他消費。 1、中環廣場八斱
2、商圈 所屬區域 路北區八方商圈 總面積 20萬平方米 商業面積 6萬平方米 業態規劃 零售、餐飲、娛樂、超市 意向品牌 永輝超市、大地影院、天上人間 物業公司 顧問公司 是否銷售 銷售返租 停車位數量 商業分布 八方廣場、鳳凰購物、天一廣場 1、新華文化廣場介紹(萬達商圈) 新文化廣場 項目位置:路北新華道與文化路交叉口 項目定位:中高檔販物中心 開業時間:未定 開發商 :唐山欣泰房地產開發有限公司 經營面積:120000 經營斱式:租賃 主力店:唐百 項目簡介: 目前新華文化廣場項目12萬平米販物中 心主體建設已經完成,為地下兩層,地上6 層結構,臨街;項目擬建設以唐百為主體, 專業店為輔助
3、業態,由多功能商業服務設斲 形成的,集綜合百貨、超市、影院、冰場、 餐飲、休閑等為一體的大型販物廣場。未來 規劃將成為唐山市集商業、家居、住宅、生 活于一體的強勢生活綜合體。 新華文化廣場新華文化廣場 1、新文化廣場唐百商圈 所屬區域 路北區唐百商圈 總面積 25萬平方米 商業面積 12萬平方米 業態規劃 零售、餐飲、娛樂、超市 意向品牌 唐百 物業公司 世邦魏理仕 顧問公司 是否銷售 同一招租 停車位數量 1500 商業分布 唐百,萬達,銀泰 2、新唐佰介紹(萬達商圈) 項目位置:路北新華道與文化路交叉口西北 項目定位:中低檔商業步行街 開業時間:5月1日 開發商 :唐山勝宇房地產開發有限公司 經營面積:82891平斱米 經營斱式:銷售完-租賃 主力店:唐百超市、精品店 項目簡介: 總建面總建面8萬多平方米,共分為地下三層,萬多平方米,共分為地下三層, 同時引進唐百大樓主力店進