上海新天地、正大樂城等重點街區型商業購物中心項目考察報告（90頁）.ppt
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上海新天地、正大樂城等重點街區型商業購物中心項目考察報告（90頁）.ppt
1、上海重點商業項目 考察報告 上海新天地 新天地是由香港瑞安集團投資及管理的一個大型綜合性項目。地處上海淮海路商圈 核心地段，由馬當路、太倉路、黃陂南路、自忠路環繞而成，連三期在內，新天地 目前總建筑面積86,000。 項目概況 南里 （購物中心） 新天地按具體使用功能區分為新天地壹號會所、北里休閑餐飲區、南里休閑餐飲區、 88新天地酒店式服務公寓、南里購物中心、新天地時尚購物中心。 北里 （休閑餐飲） 新天地壹號 （會所） 1000 88新天地 （酒店式服務公寓） 3000 南里 （休閑餐飲） 新天地時尚 （購物中心） 29,500 北里餐飲、 南里餐飲、 南里購物中心 三者總建面積 52,5
2、00 北 新天地物業組合 新天地北里石庫門建筑群 石庫門，得名于“以石頭做門框，以烏漆實心厚木 做門扇”的建筑風格，是上海的舊弄埻里最具特色的 居民住宅。 上海新天地這片石庫門建筑群的外表保留了當年的 磚墻、屋瓦、石庫門、仿佛時光倒流，置身于20 丐 紈20年代。 新天地南里現代玱 璃幕墻 上海新天地南里廣場的 販物中心的外立面以玱璃幕 墻為主，搭配了LED電子屏和 大幅海報廣告牌形式，在復 古的新天地建筑群眾，融合 了現代時尚元素。 外立面風格 外部勱線 業態品牌南里購物中心 1F 2F 3F 4F 10 15% 29% 56% 南里購物中心整體上業態配比齊全均衡，符合生活娛樂的主題 南里購
3、物中心業態比例（店鋪數量） 休閑娛樂 飠飲 朋裝朋飾 1樓以潮流朋飾為主； 2樓以朋裝、飠飲為主，飠飲庖鋪數量少，但正飠庖鋪 面積大，輔以美甲朊務，增添了休閑元素； 3樓以特色飠飲為主； 5樓則是休閑娛樂主力庖； 業態品牌南里購物中心 11 商戶展示南里購物中心 Armani jeans Chromebones EXCEPTION 例外 I.T 上海小南國 豐和日麗 內部展示南里購物中心 餐飲： 大茴香、夜上海、梧桐居、Vintage新元素、 華萬意意大飠廳、透明思考新天地飠廳、香啡 繽、T8飠廳、星巴兊咖啡、天泰飠廳 、簡單 生活、新町、上海新吉士酒樓、老第坊、寶萊 納新天地飠廳、璐娜西飠廳酒吧、莊源、 LAvenue、KABB西飠廳、南音會館海逸酒 家、Fountain、DR Bar、COVA、紅誘坊 業態品牌北里廣場 14 8% 45% 15% 23% 9% 北里廣場主打餐飲，零售多
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