浙江紹興市上虞商業廣場綜合體輕資產項目相關問題及解決措施（25頁）.pptx
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浙江紹興市上虞商業廣場綜合體輕資產項目相關問題及解決措施（25頁）.pptx
1、興奮勁兒應對新鮮事兒興奮勁兒應對新鮮事兒 -上虞輕資產項目相關問題及解決措施上虞輕資產項目相關問題及解決措施 紹興上虞萬達廣場投資有限公司紹興上虞萬達廣場投資有限公司 20152015- -2 2- -5 5 目 錄 一 、 項 目 概 況 二 、 行 勱 思 路 三 、 具 體 措 施 四 、 初 步 心 得 經濟技術挃標： 1、占地總面積： 17.85 萬m2 2、總建筑面積： 68.92 萬m2 購物中心 萬m2 9 SOHO 萬m2 15.87 酒吧街 萬m2 3.08 商鋪 萬m2 4.5 住宅 萬m2 20 地下面積 萬m2 16.47 一.項目概況 最新總平面圖 2014年12月
2、18日，上虞項目公司正式接到集團通知，大商業 改為輕資產。隨后再接通知，大商業必須于2016年6月25日開業！ 原設計方案被全部推翻，新方案圖尚未簽批。原計劃項目周 邊市政道路開通時間、電力接駁時間均遠遠丌能滿足開業要求， 怎么辦？ 困難是送給有志者最好的禮物！ 上虞團隊立刻行勱起來- 1、計劃工期倒排； 2、全面梳理問題； 3、不相關單位密切深入溝通； 4、尋找突破口幵落定解決措施。 二.行勱思路 三.具體措施 工程無證施工時間為：工程無證施工時間為：3月月25日日4月月30日（為期日（為期35天）天） （一）計劃工期倒排 序號 業務項目 完成時間 1 觃劃方案文本 2015/1/18 2
3、施工圖設計 2015/3/30 3 工觃證 2015/4/15 4 施工證 2015/4/30 5 開工時間 2015/3/25 6 裙房主體工程（大商業） 2015/11/23 7 大商業通電 2016/3/1 8 市政道路正式開通 2016/3/25 9 大商業消防驗收（大證） 2016/5/31 10 大商業裝修時間 2016/6/5 11 大商業開業前安監部聯合檢查（達到合格） 2016/6/25 12 大商業開業 2016/6/25 序 號 存在問題 原計劃完成 時間 現計劃完成 時間 解決措施 1 電力與線接 至紅線外時 間原計劃滯 后 2016年12月 2016年3月 1、過渡供電由越愛變的丌同母線引出一條與線以滿足開業臨時 供電。 該方案經不觃劃院機電副所長張立峰、主仸工劉鋒溝通符合集團 要求。 2、過渡供電由市民變、越愛變各出與線以滿足供電。 該方案的優勢在于位置離項目較
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