1、 本報告是嚴格保密的。 案例選取原則：位于城市近郊、依托大學園區、具備良好自案例選取原則：位于城市近郊、依托大學園區、具備良好自 然資源的大規模城鎮開發然資源的大規模城鎮開發 歐文 (美國) 城市均衡發展 高科技為主導多元化產業 伯克利 (美國) 依托強勢學科 完善產業鏈條 筑波（日本） 疏散東京人口壓力 生態型技術創新中心 城市設計理念領先案例 疏散人口、產業功能案例 幕張 (日本) 疏散東京辦公職能 娛樂辦公新都心 政府主導下的新城發展案例 索尼中心 (德國) 企業形象與建筑綜合體的結合 高科技娛樂生活體驗 埃朗根（德國） 高附加值無污染企業 經濟與生態平衡發展 生態保護下的新城發展案例
2、密爾頓 (英國) 規劃先行、適時調整 第三代田園都市 本報告是嚴格保密的。 歐文位于加利福尼亞州以南五十公里 處，屬于橘郡管轄范圍。占地88平方公 里，現有人口17.5萬，就業崗位16.8萬。 7條主要高速公路（州際5、405、收 費高速55、73、133、241、261）把歐 文與橘郡內的其他城市相連接 歐文是作為美國最安全、規劃完善、 自然環境最優美、便于開展商務商業活 動的最佳區域，吸引了大量的居民和企 業進入，已經成為橘郡的重要高科技產 業中心 歐文位于加州以南五十公里處橘郡內，依托加州大學歐歐文位于加州以南五十公里處橘郡內，依托加州大學歐 文分校，成為橘郡重要高科技產業中心文分校，成
3、為橘郡重要高科技產業中心 1 美國美國Irvine 本報告是嚴格保密的。 歐文所在區域地勢起伏，擁有山脈、峽谷、湖泊、溪流、歐文所在區域地勢起伏，擁有山脈、峽谷、湖泊、溪流、 濕地、海洋等豐富的自然生態資源濕地、海洋等豐富的自然生態資源 歐文占地寬廣，沿太平洋擁 有長達9英里的海岸線，并且 由海岸線向內延伸22英里，擁 有豐富的地地質和自然資源 整個歐文依據地形可以分為 三大部分：南部海濱地區，中 部地區以及北部高山地區，以 南部和北部地區自然資源最為 豐富 南部海濱地區占地14175公頃， 以405公路和太平洋為界限， 主要資源包括海洋、沿海山脈、 海灘淡水濕地 中部峽谷地帶主要平地為主， 占地8910公頃 北部山區地帶占地13365公頃， 主要資源包括山地、峽谷、高 山湖泊、溪流等地質地貌條件， 擁有豐富的生態物種 1 美國美國Irvine 本報告是嚴格保密的。 歐文在歐文在3030多
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