高山流水仁厚莊地產(chǎn)項目商業(yè)點對點分析報告(71頁).ppt
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高山流水仁厚莊地產(chǎn)項目商業(yè)點對點分析報告(71頁).ppt
1、WORLD UNION 高山流水仁厚莊項目高山流水仁厚莊項目 商業(yè)點對點分析報告商業(yè)點對點分析報告 謹(jǐn)呈:高山流水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司謹(jǐn)呈:高山流水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 WORLD UNION 2. 2. 市場現(xiàn)狀分析市場現(xiàn)狀分析 4.4.價格預(yù)估及推售策略價格預(yù)估及推售策略 1.1.項目本體分析項目本體分析 3.3.項目業(yè)態(tài)分析及劃鋪項目業(yè)態(tài)分析及劃鋪 WORLD UNION 項目區(qū)位項目區(qū)位項目位于東郊核心區(qū)內(nèi),臨近西北首位商貿(mào)項目位于東郊核心區(qū)內(nèi),臨近西北首位商貿(mào) 批發(fā)商圈批發(fā)商圈 西北商貿(mào)批發(fā)商圈:西北商貿(mào)批發(fā)商圈: 城東核心區(qū)板塊:城東核心區(qū)板塊: 西北商貿(mào)批發(fā)商圈以長樂路經(jīng)濟(jì)帶為軸芯,
2、以康以長樂路經(jīng)濟(jì)帶為軸芯,以康 復(fù)路、長纓路為骨架復(fù)路、長纓路為骨架,以“西北第一市“康復(fù)路綜 合批發(fā)市場、西北輕工批發(fā)市場和西北商貿(mào)中心等 大型商貿(mào)網(wǎng)點為支撐的商貿(mào)集散區(qū)商貿(mào)集散區(qū); 同時遠(yuǎn)期該區(qū)域?qū)⒁詫I(yè)化、品牌化、特色化專業(yè)化、品牌化、特色化為 發(fā)展方向,加快現(xiàn)有商貿(mào)業(yè)態(tài)升級換代步伐,形成 具有物流集散、批發(fā)交易、信息發(fā)布、產(chǎn)品展示、 電子商務(wù)等綜合功能的新型市場集群綜合功能的新型市場集群和良好的產(chǎn)業(yè) 發(fā)展環(huán)境,完成由目前都市小商品采購圈的再次升 級。 本項目商業(yè)項目處于西北商貿(mào)批發(fā)商圈范圍內(nèi), 區(qū)域成熟度較高;區(qū)域成熟度較高; 項目所在區(qū)域?qū)儆诖髺|郊核心區(qū)板塊。 項目項目 本體本體 城
3、城 內(nèi)內(nèi) 西北商貿(mào)批發(fā)商圈西北商貿(mào)批發(fā)商圈 WORLD UNION 地塊東側(cè)緊鄰東二環(huán)線,交通 便捷。 地塊周邊鄰近多條城市主干道: 互助路、興慶路、東二環(huán);目 前周邊運行公交線路有26條。 分別是:7路、8路、102路、 228路、237路、240路、300 路、313路、37路、320路、48 路、408路、48路、401路、 402路、410路、43路、508路、 512路、517路、602路、705 路、714路、716路、528路以 及教育專線。 項目交通項目交通項目地塊東側(cè)緊鄰東二環(huán)線,地塊附近公交項目地塊東側(cè)緊鄰東二環(huán)線,地塊附近公交 系統(tǒng)發(fā)達(dá),交通便捷系統(tǒng)發(fā)達(dá),交通便捷 項目項目 本體本體 城城 內(nèi)內(nèi) 東二環(huán)東二環(huán) 互助路互助路 興慶路興慶路 WORLD UNION 項目周邊人流分析項目周邊人流分析周邊家屬院及住宅小區(qū)林立,人周邊家屬院及住宅小區(qū)林立,人 流聚集程度高,可對