朗詩地產集團紹興是房地產市場分析報告（35頁）.ppt
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朗詩地產集團紹興是房地產市場分析報告（35頁）.ppt
1、朗詩紹興房地產市場朗詩紹興房地產市場 分析報告分析報告 目錄 一、紹興土地市場分析 二、紹興市總體規劃 三、紹興市房地產市場整體分析 四、紹興分板塊市場分析 五、市場小結 一、土地市場一、土地市場 鏡湖新區 地塊坐 落 土地 用途 土地面 積(m2) 容 積 率 樓面起 價（元 /m2） 成交價 （萬元） 樓面成 交價 （元/m2） 漲幅 競得單位 競得日期 鏡湖新 區大灘5 號地塊 居住 教育 176851 1.7 2382 71700 2385 0.14 % 浙江北辰建 設投資有限 公司 2006.12.2 7 鏡湖新 區大灘7 號地塊 居住 12613 1.7 2333 10000 46
2、65 100% 紹興縣天馬 地產開發有 限公司 2007.7.20 鏡湖新 區外灘1 號地塊 居住 商業 辦公 111155 2.5 2339 161000 5794 147. 69% 紹興中房房 地產開發有 限公司 2007.9.13 鏡湖新 區外灘2 號地塊 住宅 商業 辦公 80643. 9 2.2 2255 70000 3946 75% 浙江金緯房 地產開發有 限公司 2007.11.2 7 鏡湖新 區外灘 3-1號地 塊 住宅 商業 辦公 59165 2 2366 41000 3465 46.4 3% 杭州濱江房 地集團股份 有限公司 2007.11.2 7 柯橋 地塊坐落 土地用
3、途 土地面 積(m2) 容積 率 成交價 （萬元） 樓面成交價 （元/m2） 漲幅 競得單位 競得日期 綠洲路以 北、鏡水 路以西 住商 51002 2.3 10170 866.97 0% 浙江遠東化纖 集團有限公司 2007.1.17 綠洲路以 南、鏡水 路以西 住 商 10658 1.8 1740 906.99 0% 浙江遠東化纖 集團有限公司 2007.1.17 鏡水路以 東、云集 路以北 住 商 57188 2.3 11195 851.12 0% 紹興市著名紡 織品有限公司 2007.1.17 湖西路以 東、華宇 路以北 住 商 44307 1.55 8180 1180.62 0% 紹興縣經濟適 用房開發有限 公司 2007.4.3 群賢路以 北、柯華 路以西 住 商 37541 2.5 28277 3012.92 547. 07% 浙江寶業房地 集團有限公司 2007.4.21
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