山東臨沂商業地產項目市場調研報告（81頁）.ppt
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山東臨沂商業地產項目市場調研報告（81頁）.ppt
1、山東臨沂商業市場調研報告山東臨沂商業市場調研報告 圖中藍色區域為項目位置 第一章第一章 項目狀況概述 第二章第二章 房地產市場分析 周邊住宅分析 第三章第三章 第四章第四章 各商業類型租售情況 第一篇：項目狀況概述第一篇：項目狀況概述 1.1 臨沂市概述臨沂市概述 1.1城市規劃發展城市規劃發展 1.1.1地理位置地理位置 臨沂市位于山東省的東 南部,東部連接日照,地近 黃海,西接棗莊、濟寧、 泰安，北靠淄博、濰坊。 南北最大長距228公里， 東西最寬度 161 公里， 總面積17184平方公里， 是山東省人口最多、面積 最大的市。總人口1041萬 人，市區人口195.9萬人。 東靠日照港、嵐
2、山港和 連云港，屬新亞歐大陸橋 東方橋頭堡范疇，處于山 東和江蘇兩個經濟大省的 交界處，南北交匯，海陸 兼濟，發展空間廣闊。 臨沂市位于淮海經濟區的戰略位置，為房地產業的發展提供了充足的城市發展空間臨沂市位于淮海經濟區的戰略位置，為房地產業的發展提供了充足的城市發展空間 和強勁的城市發展動力和強勁的城市發展動力 。 1.1.2土地面積及行政區劃土地面積及行政區劃 縣縣 區區 區劃區劃 代碼代碼 土地面積土地面積 (平方公里）平方公里） 所轄鄉鎮（個）所轄鄉鎮（個） 村居數村居數 (個個) 合計合計 鄉鄉 鎮鎮 辦事辦事 處處 全全 市市 371300 17184.1 180 32 122 26
3、 7167 蘭山區蘭山區 371302 650.37 11 7 4 422 羅莊區羅莊區 371311 370.63 8 8 145 河東區河東區 371312 727.63 12 1 3 8 410 沂南縣沂南縣 371321 1774.08 17 1 15 1 600 郯城縣郯城縣 371322 1306.58 17 6 11 674 沂水縣沂水縣 371323 2434.8 19 6 12 1 1063 蒼山縣蒼山縣 371324 1799.86 21 7 13 1 1056 費費 縣縣 371325 1903.75 18 4 14 563 平邑縣平邑縣 371326 1824.79 16 2 14 738 莒南縣莒南縣 371327 1752 18 2 15 1 732 蒙陰縣蒙陰縣 371328 1601.6 11 2 9 464 臨沭縣臨沭縣 371329 1038.01 12
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