山東臨沂嘉益城市花園住宅地產項目營銷思路策劃案（68頁）.ppt
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山東臨沂嘉益城市花園住宅地產項目營銷思路策劃案（68頁）.ppt
1、臨沂嘉益城市花園臨沂嘉益城市花園 項目營銷思路策劃案項目營銷思路策劃案 濟南中天盛世濟南中天盛世 2 0 0 7 年年 7 月月 1.1.臨沂住宅市場脈搏臨沂住宅市場脈搏 1.1 城市概況 1.1.1 臨沂市位于山東省的東南部,東部連接日照,地近黃海,西接棗莊、濟寧、泰安， 北靠淄博、濰坊。 1.1.2 交通十分便利，已形成海上、空中、公路、鐵路相銜接的立體網絡。 1.1.3 臨沂是中國最發達的批發城臨沂是中國最發達的批發城，經銷的商品品種數以萬計，僅蘭山區就有 4000多家各類批發企業，年銷售額80多億元。 1.1.4 一批具有地方特色的加工基地已經形成，塊狀經濟格局初具規模。 1.1.5
2、臨沂市總面積17184平方公里，是山東省面積最大的市。現轄蘭山、羅莊、 河東3個區和郯城、蒼山、莒南、沂水、蒙陰、平邑、費縣、沂南、臨沭等9個縣 臨沂市共有994.2萬人，其中非農業人口172.3萬，占17.3%。 1.1.臨沂住宅市場脈搏臨沂住宅市場脈搏 1.2 經濟運行概況 1.2.1臨沂市2006年經濟指標 全年實現生產總值 1404.86億元 16.30% 第一產業增加值 178.65億元 3% 第二產業增加值 730.83億元 18.50% 第三產業增加值 495.38億元 18.30% 全年實現社會消費品零售總額 554.7億元 16.40% 城鎮居民人均可支配收入 10772元
3、18% 城鎮居民人均消費性支出 6877元 19.90% 城市居民人均可支配收入 12355元 14.10% 城市居民人均消費性支出 8795元 17.20% 年末工商注冊私營企業 2萬家 個體工商戶 16.5萬戶 1.1.臨沂住宅市場脈搏臨沂住宅市場脈搏 1.2 經濟運行概況 1.2.2臨沂市2007年一季度經濟指標 實現生產總值 311.61億元 16% 第一產業增加值 15.99億元 4.10% 第二產業增加值 176.79億元 17% 第三產業增加值 118.83億元 16.10% 實現社會消費品零售額 163.6億元 17.20% 城鎮居民人均可支配收入 2909元 11.60% 1.1.臨沂住宅市場脈搏臨沂住宅市場脈搏 1.3 城市發展規劃 1.3.1 根據臨沂市城市總體規劃（20052020年），臨沂市城市性 質為：魯東南地區的中心城市，全國性商貿中心之一，具有濱水特色的 宜
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