深圳南山區(qū)商凱動漫游戲產(chǎn)業(yè)園地產(chǎn)項目個案分析(36頁).ppt
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深圳南山區(qū)商凱動漫游戲產(chǎn)業(yè)園地產(chǎn)項目個案分析(36頁).ppt
1、商凱動漫游戲產(chǎn)業(yè)園商凱動漫游戲產(chǎn)業(yè)園 項目項目 溝通內(nèi)容溝通內(nèi)容 項目初次溝通內(nèi)容項目初次溝通內(nèi)容 世聯(lián)的工作思路與方法世聯(lián)的工作思路與方法 我們對項目情況的基本了解我們對項目情況的基本了解 1 1 2 2 3 3 世聯(lián)顧問案例分享世聯(lián)顧問案例分享 4 4 項目基本情況項目基本情況 發(fā)展商:商凱集團(動漫產(chǎn)業(yè)公司) 項目地址:深圳南山區(qū)南海大道和東濱路交匯初 占地:20000平米 總規(guī)模:40000平方米,一棟綜合樓,4棟辦公樓 項目定位: 動漫產(chǎn)業(yè)為主 項目概況:6月動工 政府政策對動漫產(chǎn)業(yè)的支持政府政策對動漫產(chǎn)業(yè)的支持 深圳市政府將對動漫 產(chǎn)業(yè)進行大力的扶植, 未來深圳的動漫產(chǎn)業(yè)將 進入一
2、個高速發(fā)展期。 而同時,與動漫產(chǎn)業(yè)相 關(guān)的商業(yè)物業(yè)(如動漫 產(chǎn)業(yè)園、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、 針對動漫產(chǎn)業(yè)的寫字樓 等)也將開始飛速發(fā)展。 “十一五規(guī)劃”“ 到2010 年, 文化產(chǎn)業(yè)增 加值占G D P 比重達到10% 以上” 對企業(yè)為發(fā)展動漫游戲產(chǎn)業(yè)向銀行借貸資金,一 般企業(yè)和重點企業(yè)分別給予每年最高30萬元和100 萬元的貸款貼息 對我市原創(chuàng)動畫作品,根據(jù)其成就,給予各種水 平的獎勵,最高可達100萬 符合一定條件的動漫企業(yè)可享受國家和我市財政 貼息、財政資助和低息貸款等優(yōu)惠政策 市勞動保障局將對動漫人才調(diào)工、入戶等方面給 予優(yōu)先考慮,每年安排1000名入戶指標 對入駐動漫基地的企業(yè)實行房租補貼,補
3、貼標準 最高為企業(yè)所應(yīng)繳納房租的50 動漫產(chǎn)業(yè)相關(guān)地產(chǎn)項目競爭激烈動漫產(chǎn)業(yè)相關(guān)地產(chǎn)項目競爭激烈 動漫相關(guān)地產(chǎn)的前 景非常廣闊,但也因 此類似的項目較多, 競爭非常激烈 目前在建和規(guī)劃中的動漫產(chǎn)業(yè)相關(guān)項目包括:目前在建和規(guī)劃中的動漫產(chǎn)業(yè)相關(guān)項目包括: 商凱動漫游戲產(chǎn)業(yè)園 深圳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 華僑城LOFT創(chuàng)意園區(qū) 怡景動漫基地 南山動漫產(chǎn)業(yè)園 深圳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園深圳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 由深圳招商局科技集團負責(zé)建設(shè)和管理,其在創(chuàng)業(yè)投資和產(chǎn)業(yè)孵化方面具有豐 富經(jīng)驗 計劃建成集平面設(shè)計、動漫畫設(shè)計、影視制作、網(wǎng)絡(luò)游戲、三維設(shè)計、工業(yè)設(shè) 計等相關(guān)多媒體文化產(chǎn)業(yè),具備研發(fā)、投資、孵化、制作、培訓(xùn)、交易等功能的 文化產(chǎn)業(yè)基地 具有蛇口火炬創(chuàng)業(yè)園已建立的“孵化、服務(wù)、投資”三大平臺的優(yōu)勢 蛇口工業(yè)區(qū)內(nèi)占地40多萬m2的“廠房改造、產(chǎn)業(yè)置換”項目,為創(chuàng)意園創(chuàng)造了 可持續(xù)發(fā)展的空間 投入3000多萬元深圳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一期項目“