山東榮成新天地城市廣場商業(yè)綜合體項目招商手冊（22頁）.ppt
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山東榮成新天地城市廣場商業(yè)綜合體項目招商手冊（22頁）.ppt
1、榮成新天地城市廣場 招商手冊 活力都匯，炫動西城 榮成新天地城市廣場區(qū)域概況 榮成老城區(qū)西部中心商圈 PART 1 榮成市 榮成市，山東百強縣之首，半島藍色經(jīng)濟示范區(qū) 榮成概況 綜合實力位居全國百強市第13位、山東首位； 2012年榮成市城市居民家庭人均收入31090元。其中，人均可支配收入27459元； 距離韓國最近城市，跨海直線距離僅94海里，對外貿(mào)易發(fā)達，半島藍色經(jīng)濟示范區(qū)； 中國魅力城市、 優(yōu)秀旅游城市、生態(tài)園林城市、 人居范例城市、環(huán)保模范城市、新興工 業(yè)強市、沿海開放城市、 海洋經(jīng)濟大市、 國家級海洋食品名城 總面積：1392平方千米 城區(qū)規(guī)劃面積：248平方公里 總?cè)丝冢?7萬人
2、 位置與規(guī)劃 內(nèi)陸村莊聚合帶 老城區(qū)改造區(qū)域 1km輻射圈 2km輻射圈 3km輻射圈 本案 成山大道 南山北路 青山西路 908省道 “一城兩帶三片區(qū)”城市發(fā)展戰(zhàn)略重點規(guī)劃區(qū)域， 未來商業(yè)發(fā)展?jié)摿o限 進出城市門戶位置，老城區(qū)改造區(qū)域和內(nèi)陸村莊聚合帶交匯位置； 交通便利，2條主干道交匯，車流量30000輛/天。 距項目位置僅5分鐘步行距離； 是外地進入榮成市區(qū)的第一站，主要承擔青島與煙臺、威海 之間的城際客流； 預(yù)計到2020年日客運量達到19.9萬人，到2030年日客運量 達到29.3萬人； 計劃2013-2014年完工。 青榮城際鐵路 “1小時半島生活圈” ，引發(fā)商業(yè)“同城效應(yīng)” 文化東
3、路 成山大道中段 觀海中路 明 珠 路 南 山 路 青山西路 成山大道西段 輕軌始發(fā)站 本案 交通體系 輻射消費人群 一級輻射人群： 半徑3公里以內(nèi)人群； 次級輻射人群： 半徑5公里以內(nèi)人群； 三級輻射人群： 出入城市流動人口； 遠期： 外地旅游客群。 家庭客群 年輕客群 旅游客群 目的型客群 商務(wù)客群 政府消費客群 項目周邊 大潤發(fā)、振華商圈大潤發(fā)、振華商圈 威百商圈威百商圈 本案 佳華財富廣場 皓程國際 大型住宅小區(qū) 萬隆國際 時代販物廣場 0.88公 里 實驗二小、二中 榮成一中 人民醫(yī)院 高陽小區(qū) 惠風小區(qū) 皓程國際 佳華財富 時代販物 商業(yè)組團趨勢明顯，整體提升板塊價值 周邊1.2公里內(nèi)，4個潛在商業(yè)項目，組團發(fā)展，形成城西商業(yè)新氛圍； 周邊大型住宅小區(qū)林立，在開發(fā)地塊眾多； 周邊學校、醫(yī)院等配套設(shè)施完善，為本案輸送大量消費客群。 家庭生活 時尚消費 榮成新天地城市廣場概況 PA
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