武漢紅郡宜居型大社區住宅地產項目后期代理報告營銷推廣策方劃（67頁）.ppt
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武漢紅郡宜居型大社區住宅地產項目后期代理報告營銷推廣策方劃（67頁）.ppt
1、謹呈：武漢萬科地產謹呈：武漢萬科地產 武漢萬科紅郡后期武漢萬科紅郡后期 代理投標報告代理投標報告 商業秘密聲明商業秘密聲明 本文內包含的資料屬于世聯地產顧問（中國）有限公司的商業機密，一旦泄漏，可能被 商業競爭者利用。因此本文檔內容僅限于對世聯地產顧問（中國）有限公司作投標之用； 除此之外，不得私自發布、使用和復制文檔的任何內容。 如果世聯地產顧問（中國）有限公司有幸和貴方簽訂合同，對本文檔中數據的發布、使 用和復制的權利將在以后簽訂的協議中明確說明。本限制條款不適用于可以從其它合法渠 道得到對文中包含數據的使用授權的情況。 有限的有限的5天，世聯的工作天，世聯的工作 31日日 1日日 2日日
2、 3日日 4日日 溝通任務溝通任務 實地勘測實地勘測 收集信息收集信息 內部評審內部評審 調整調整 組稿組稿 5日日 MECEMECE 世聯的思考： 2 2、對于本項目入市來說，、對于本項目入市來說，“城市中心化”“城市中心化”和和“項目品牌“項目品牌 化”化” 會有一定的沖突，會有一定的沖突，哪個更有價值哪個更有價值？ 1 1、用多高的、用多高的視野視野和多大的和多大的視角視角看項目，能收獲對應的客戶和看項目，能收獲對應的客戶和 回報，回報，我們應該站在哪里往哪看？我們應該站在哪里往哪看？ 五天不能解決所有的問題，市場調研、客戶訪談等等 重要工作并未來得及展開，五天只能解決項目的核心 策略問
3、題。 在武漢市場，世聯不乏大量成功嘗試，也善于用在武漢市場，世聯不乏大量成功嘗試，也善于用 本地化的方式獲得項目最大價值。本地化的方式獲得項目最大價值。 復地東湖國際復地東湖國際 武昌核心標桿性豪宅， 2009年TOP10 華潤中央公園華潤中央公園 2009年武漢市場銷量第二名， 聯庭別墅價位創造武漢記錄 保利十二橡樹保利十二橡樹 武漢別墅市場絕對的領導 者，2009年全年營銷5個億 專業公司的使命：專業公司的使命： 讓項目走在正確的道路上 我們的立意：我們的立意： 充分開發項目資源，使項目在競爭中具有天然的優勢 我們的目標：我們的目標： 尋求與開發商對應的價值最大化的項目解決方案 本報告將著重解決的問題，基于區域認知、產品價值最大化 確定項目營銷占位營銷占位并給出策略方向策略方向 匯報完本報告之后，我們希望您還將了解到： 世聯對光谷產業新城的發展判斷 世聯對項目整體氣質的設想藍圖 世聯對
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