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陽光新業(yè)成都九眼橋地塊地產(chǎn)項(xiàng)目整體定位報(bào)告（56頁）.ppt

資源ID：115873 資源大小：14.01MB 全文頁數(shù)：56頁
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陽光新業(yè)成都九眼橋地塊地產(chǎn)項(xiàng)目整體定位報(bào)告（56頁）.ppt

1、謹(jǐn)呈：陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司謹(jǐn)呈：陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司陽光新業(yè)成都九眼橋地塊整體定位報(bào)告陽光新業(yè)成都九眼橋地塊整體定位報(bào)告 ( (首期匯報(bào)稿首期匯報(bào)稿) ) 大慶市北國之春夢幻城項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議大慶市北國之春夢幻城項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議北京世聯(lián)房地產(chǎn)顧問有限公司北京世聯(lián)房地產(chǎn)顧問有限公司 20102010年年1010月月2121日日報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容 Part 1 Part 1 項(xiàng)目的本體條件項(xiàng)目的本體條件 Part 2 Part 2 城市環(huán)境研究城市環(huán)境研究 Part 3 Part 3 房地產(chǎn)市場研究房地產(chǎn)市場研究 Part 4 Part 4 客戶研究客戶研究 Par

2、t 5 Part 5 項(xiàng)目戰(zhàn)略定位項(xiàng)目戰(zhàn)略定位本體。項(xiàng)目的本體條件項(xiàng)目的本體條件區(qū)位、交通、四至、指標(biāo)區(qū)位、交通、四至、指標(biāo) 【區(qū)位區(qū)位】本項(xiàng)目地處成都市錦江區(qū)，位于一環(huán)路東五段內(nèi)側(cè)，本項(xiàng)目地處成都市錦江區(qū)，位于一環(huán)路東五段內(nèi)側(cè)，屬于九眼橋板塊。屬于九眼橋板塊。錦江區(qū)是成都的城市核心區(qū)、中央商貿(mào)商務(wù)區(qū)，區(qū)內(nèi)商賈云集、貨通天下、繁富極盛。九眼橋位于一環(huán)路邊緣，是成都市內(nèi)重要的交通樞紐，融匯了多個(gè)大型商圈，交通便捷，配套成熟。項(xiàng)目南側(cè)緊鄰城市主干道一環(huán)路東五段。【交通交通】項(xiàng)目外部交通良好，一環(huán)路、東大街近在咫尺，行車項(xiàng)目外部交通良好，一環(huán)路、東大街近在咫尺，行車至春熙

3、路商圈僅需至春熙路商圈僅需1515分鐘。分鐘。與春熙路的連接：與春熙路的連接：本項(xiàng)目臨近東大街，可通過東大街與春熙路、天府廣場商業(yè)圈連接。與火車站的連接：與火車站的連接：本項(xiàng)目南側(cè)緊鄰一環(huán)路東五段，可通過一環(huán)路與成都市火車站連接。與天府新城的鏈接：與天府新城的鏈接：本項(xiàng)目自一環(huán)路與人民南路鏈接， 20分鐘可至城市新區(qū)天府新城。【四至四至】地塊內(nèi)部地勢平坦，擁有大量的樹木綠化資源。東側(cè)、西側(cè)、北側(cè)地塊內(nèi)部地勢平坦，擁有大量的樹木綠化資源。東側(cè)、西側(cè)、北側(cè) 為陳舊民宅，南側(cè)由一環(huán)路與城市綜合體天紫界項(xiàng)目相隔。為陳舊民宅，南側(cè)由一環(huán)路與城市綜合體天紫界項(xiàng)目相隔。方向內(nèi)容東側(cè) 破舊民宅南側(cè) 天紫界西側(cè) 破舊民宅北側(cè) 破舊民宅【指標(biāo)指標(biāo)】總占地總占地3.13.1萬平方米，建筑面積萬平方米，建筑面積1717萬平方米，包括商場、辦公、萬平方米，包括商場、辦公、酒店式公寓

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