1、房地產策劃師 國家職業資格考試 全國統一報名電話 4007009800 王府井項目王府井項目 2006.9.14 房地產策劃師 國家職業資格考試 全國統一報名電話 4007009800 項目背景項目背景 本項目位于世都百貨西側本項目位于世都百貨西側，王府井大飯店南側；王府井大飯店南側； 用地性質：商業綜合用地性質：商業綜合 用地年限：用地年限：40年年 建設用地面積建設用地面積: 9112 平方米平方米 地上建筑控制面積地上建筑控制面積: 約約50000 平方米平方米 其中：其中： 住宅建面：住宅建面：40000 平米平米 商業建面：商業建面： 5000 平米平米 地下建筑面積：地下建筑面積：
2、20000 平米平米 建筑控高：不受限建筑控高：不受限 FAR FAR 5 5 房地產策劃師 國家職業資格考試 全國統一報名電話 4007009800 B.A.Consulting 核心問題核心問題 定位思路定位思路 項目特質項目特質 市場環境市場環境 價值挖掘價值挖掘 房地產策劃師 國家職業資格考試 全國統一報名電話 4007009800 稀缺地段稀缺地段區位區位 王府井王府井 關鍵詞：關鍵詞： 城市腹地城市腹地 繁繁 華華 城市腹地：北京的絕對市中心地帶城市腹地：北京的絕對市中心地帶 商賈云集：地處中華第一商業街，與天安商賈云集：地處中華第一商業街，與天安 門廣場隔街相望；門廣場隔街相望；
3、 時代氣息：現代化、國際化配套齊全。時代氣息：現代化、國際化配套齊全。 房地產策劃師 國家職業資格考試 全國統一報名電話 4007009800 稀缺地段稀缺地段氣質氣質 紫禁城紫禁城 關鍵詞：關鍵詞： 人文價值人文價值 尊尊 貴貴 故宮，又稱紫禁城，是世界文化遺產， 故宮的宮殿建筑，是我國也是世界上現 存最大、最完整的木結構古建筑群，同 時也是國內收藏文物最豐富的博物館， 世界著名的古代文化藝術博物館，其中 很多文物是絕無僅有的無價國寶。作為 明清兩代的皇宮，故宮始建于明永樂四 年（公元1406年），歷時14年才完工， 共有24位皇帝先后在此登基，因此故宮 不僅是中華文化文明的集粹，同時也是 皇朝帝王氣質的象征 房地產策劃師 國家職業資格考試 全國統一報名電話 4007009800 核心價值：核心價值： 稀缺地段稀缺地段 & 稀缺居住稀缺居住 皇城歷史皇城歷史 vs 現代繁華現代繁華 房地
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