重慶祈年悅城商業部分定位及營銷思路報告（125p）.ppt
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重慶祈年悅城商業部分定位及營銷思路報告（125p）.ppt
1、商業部分定位及營銷思路商業部分定位及營銷思路 重慶緯聯地產顧問有限公司商業分公司重慶緯聯地產顧問有限公司商業分公司 2009/62009/6 祈年祈年 悅城悅城 限于時間關系，本報告未涉及詳細的市場調研數據，僅結合了我司對項目的初步理解以及專業經驗，旨限于時間關系，本報告未涉及詳細的市場調研數據，僅結合了我司對項目的初步理解以及專業經驗，旨 在為項目大膽地提出初步的定位概念和營銷思路，以下內容僅以我司了解的少量資料為假設前提，只是項目在為項目大膽地提出初步的定位概念和營銷思路，以下內容僅以我司了解的少量資料為假設前提，只是項目 運作的初步思路，并非結論，供貴司參考。運作的初步思路，并非結論，供
2、貴司參考。 如若獲得貴司的認可，我司將會組織專門的團隊，針對本案開展科學的調研工作，并在此基礎上，向貴如若獲得貴司的認可，我司將會組織專門的團隊，針對本案開展科學的調研工作，并在此基礎上，向貴 司提供科學可行的運作方案。司提供科學可行的運作方案。 前言前言 城市的空間承諾，只能寄托于少數人、 少數物的杰出存在。 市場分析市場分析 項目分析項目分析 定位思考定位思考 營銷思路營銷思路 市場分析市場分析 項目分析項目分析 定位思考定位思考 營銷思路營銷思路 我們試圖通過對冉家壩、新我們試圖通過對冉家壩、新 牌坊的商業分析及周邊項目對本牌坊的商業分析及周邊項目對本 項目未來的影響，試圖挖掘本項項目未
3、來的影響，試圖挖掘本項 目的潛在商業價值，為我們的定目的潛在商業價值，為我們的定 位提供參考。位提供參考。 1.1 1.1 新冉商圈現狀新冉商圈現狀 1.0 1.0 市場分析市場分析 項目區位項目區位 項目位于重慶北部新區板塊，冉家壩城市副中心，距離觀音橋項目位于重慶北部新區板塊，冉家壩城市副中心，距離觀音橋8 8分鐘車程，距離重慶解放碑中分鐘車程，距離重慶解放碑中 央商務區央商務區2020分鐘車程分鐘車程 CBDCBD 沙坪壩沙坪壩 區區 江北區江北區 渝中區渝中區 渝北區渝北區 南岸區南岸區 本案 冉家壩城市副中心冉家壩城市副中心 區域住宅項目分布區域住宅項目分布 金科螞蟻金科螞蟻SOHOSOHO 本案本案 渝開發渝開發 橄欖郡橄欖郡 勁力五星城勁力五星城 龍湖龍湖 水晶酈城水晶酈城 龍湖龍湖 南苑南苑 北京城建北京城建 尚源印象尚源印象 龍湖龍湖 西苑西苑 龍湖龍湖 紫都城紫都城 龍
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