山東濱州蒲臺古城別墅項目營銷推廣方案（69頁）.ppt
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山東濱州蒲臺古城別墅項目營銷推廣方案（69頁）.ppt
1、蒲臺古城營銷推廣方案蒲臺古城營銷推廣方案 北京青騰北京青騰 綱綱 要要 目 錄 目 錄 市場對比市場對比 產品解讀產品解讀 營銷策略營銷策略 推廣計劃推廣計劃 年度銷售目標年度銷售目標 客群分析客群分析 產品解讀產品解讀 我我 們們 賣賣 什什 么么? ? 賣什么？賣什么？ 答答 案：案： 地地 段段 + + 資資 源源 + + 高端產品高端產品 地段！地段！ 地段！地段！ 還是地段！還是地段！ 1500年年歷史給地塊本身賦予的價值歷史給地塊本身賦予的價值 濱州發祥地濱州發祥地 人文歷史，龍脈傳承人文歷史，龍脈傳承， 復古之城，創作中復古之城，創作中 政府對地塊的關注和重視政府對地塊的關注和重
2、視 規劃定位規劃定位，濱州象征，濱州象征 城市名片，打造中城市名片，打造中 老城區商圈帶來優良老城區商圈帶來優良的的配套配套 十分鐘生活圈十分鐘生活圈 都市之城，實現中都市之城，實現中 濱城區濱城區 第七小學第七小學 天鷺幼兒園天鷺幼兒園 寶寶幼兒園寶寶幼兒園 濱城區逸夫小學濱城區逸夫小學 金娃娃幼兒園金娃娃幼兒園 山東省北鎮中學 蒲園門診蒲園門診 協和醫院協和醫院 市立醫院市立醫院 本案本案 濱城區濱城區 核心商圈核心商圈 商業配套商業配套 1.5公里內即為老城區商圈，集科技、生活、購物、休閑、娛樂等于一體的綜合性商業 圈滿足您的生活購物需求。 生活配套生活配套 項目周邊1.5公里內配有海鮮
3、批發市場、水果蔬菜批發市場、美食街、茶葉家具建材批 發市場及多家賓館飯店等基本生活配套。 教育配套教育配套 項目周邊1公里內輻射數家幼兒園（0.5公里內3家），2.5公里內輻射小學、中學及高 中教育配套。 醫院配套醫院配套 項目周邊2.5公里內輻射大型醫院7家及數十家門診，醫院配套設施完善。 資資 源源 八園為蒲園、懷蒲園、青城園、蒲情圓、蒲荷園、知春園、生態園、 民俗園；十景為蒲湖泛舟、拾樓望月、蒲城懷古、黃河瞭望、踏湖 尋坊、神龜馱城、唐賽爾祠、蒲地霞起、坐釣秋水、綠島松聲。 坐擁蒲湖景區八園十景坐擁蒲湖景區八園十景 臨水而居，城市綠肺，天然氧吧臨水而居，城市綠肺，天然氧吧 生態墅院生態墅院 觀湖宅邸觀湖宅邸 蘊含著這座城市獨特的氣質蘊含著這座城市獨特的氣質 折射出這座城市最具價值的內涵折射出這座城市最具價值的內涵 設計理念設計理念 建筑風格建筑風格 園林園林景觀景觀 物業、安防、智能
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