山東省臨邑德平鎮(zhèn)住宅項目市場調(diào)研與項目發(fā)展研究報告（70頁）.ppt
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山東省臨邑德平鎮(zhèn)住宅項目市場調(diào)研與項目發(fā)展研究報告（70頁）.ppt
1、靠山居地產(chǎn)臨邑德平鎮(zhèn)項目靠山居地產(chǎn)臨邑德平鎮(zhèn)項目 市場調(diào)研與項目發(fā)展研究市場調(diào)研與項目發(fā)展研究 市場研究 第一章 約約5050公里公里 德平鎮(zhèn) 德平鎮(zhèn) 約約8080公里公里 3535 公公 里里 臨邑臨邑 德州德州 濟南濟南 3535分鐘分鐘 1.51.5小時小時 德平德平 德平德平 德平德平 1 1小時小時 德平鎮(zhèn)德平鎮(zhèn) 占地面積：占地面積：300300畝畝 ，容積率：約，容積率：約1.2 1.2 總總 建面：建面：2424萬平方米萬平方米 政府規(guī)劃：住宅鎮(zhèn)政府規(guī)劃：住宅鎮(zhèn) 區(qū)商業(yè)公共交通配套區(qū)商業(yè)公共交通配套; ;（可變更容積率（可變更容積率3 3） 項目位于臨邑縣德平鎮(zhèn)，距離縣區(qū)公共交通
2、時間項目位于臨邑縣德平鎮(zhèn)，距離縣區(qū)公共交通時間0.350.35小時，距離德州小時，距離德州1 1 小時，總建面約小時，總建面約2424萬平米萬平米, ,屬于核心城區(qū)遠郊鎮(zhèn)區(qū)大盤。屬于核心城區(qū)遠郊鎮(zhèn)區(qū)大盤。 項目概況項目概況大區(qū)域大區(qū)域 鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)政府 回遷房回遷房 富麗富麗 地塊地塊 地塊地塊 車站車站 主商業(yè)街主商業(yè)街 主商業(yè)街主商業(yè)街 到到 德德 州州 縣縣 道道 到到 臨臨 邑邑 縣縣 城城 省道（雙向四車道）省道（雙向四車道） 鎮(zhèn)區(qū)核心道鎮(zhèn)區(qū)核心道 縣道（雙向兩車道）縣道（雙向兩車道） 項目臨近省道、縣道，處于鎮(zhèn)區(qū)外向主干道的中間具備良好的通行條件。項目臨近省道、縣道，處于鎮(zhèn)區(qū)外向主干道
3、的中間具備良好的通行條件。 項目概況項目概況交通條件交通條件 主商業(yè)街主商業(yè)街 地塊地塊 德平鎮(zhèn)研究德平鎮(zhèn)研究經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)濟發(fā)展 發(fā)展的總目標是：縣域北部的門戶城鎮(zhèn)北部的門戶城鎮(zhèn)，以紡織、 農(nóng)副產(chǎn)品加工、物流、商貿(mào)服務業(yè)及旅游業(yè)為主 的具有地方特色的歷史文化名鎮(zhèn) 城鎮(zhèn)性質(zhì)：以發(fā)展精細化工、輕工制造、商貿(mào)流 通與文化旅游為主的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)。 08年，全鎮(zhèn)實現(xiàn)GDP8.59GDP8.59億元億元，實現(xiàn)財政收入1521 萬元；10年全鎮(zhèn)完成GDP總值總值13.413.4億元億元，實現(xiàn)財政 收入1600萬元，農(nóng)民人均純收入4790元。 德平鎮(zhèn)先后被命名為“第二批全國小城鎮(zhèn)發(fā)展改革第二批全國小城鎮(zhèn)發(fā)展改革 試點鎮(zhèn)試點鎮(zhèn)”、“山東省小城鎮(zhèn)建設示范鎮(zhèn)山東省小城鎮(zhèn)建設示范鎮(zhèn)”； 擁有1所初級中學、14所小學，12所幼兒園，2處 醫(yī)院、1處敬老院，臨邑縣第二中學和臨邑縣第二 人民醫(yī)院 臨邑縣北部唯一核心門戶城鎮(zhèn)
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