山東省菏澤鄆城司店住宅項目前期策劃報告（179頁）.ppt
-
資源ID：115981
資源大小：8.70MB
全文頁數：179頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
山東省菏澤鄆城司店住宅項目前期策劃報告（179頁）.ppt
1、菏澤鄆城司店項目菏澤鄆城司店項目 前期策劃報告前期策劃報告 弱勢區域的房地產開發與成弱勢區域的房地產開發與成 熟區域的開發有何區別？熟區域的開發有何區別？ 目目 錄錄 contents 1 2 3 4 5 6 開發目標的明確開發目標的明確 現狀剖析現狀剖析 核心問題構建核心問題構建 項目定位與發展方向項目定位與發展方向 產品組合與設計亮點產品組合與設計亮點 價格定位與經濟分析價格定位與經濟分析 濟南信立怡高物業顧問有限公司 地址:濟南市山大路201號創展中心5樓516號 網址:http:/www.sz- 開發目標開發目標 保證項目絕對成功而非風險成功；保證項目絕對成功而非風險成功； “三快”戰
2、略：快速開發、快速銷售、快速回現； 本地塊土地開發價值及整體項目價值最大化； 以該項目實現的充足現金流推動企業擴張發展。 濟南信立怡高物業顧問有限公司 地址:濟南市山大路201號創展中心5樓516號 網址:http:/www.sz- 客戶要求客戶要求 根據地塊現狀，確立項目所需開發的產品檔次； 結合市場現狀，采用怎樣的產品組合令項目脫穎而出； 如何挖掘更為廣泛的客戶群，來快速去化項目； 產品組合多元化，要確保與目標客戶需求相吻合，在戶型面積、總價等 方面做出適銷對路之產品。 在控制成本、實現快速銷售的前提之下，如何創新產品、挖掘銷售亮點 以確保實現開發目標； 通過多方案比較，利用經濟測算，確保
3、項目規劃設計方案最優化。 約束條件約束條件 項目今年10月完成拆遷工作可達開發條件，上市后三年售罄。年均 去化量在7萬平米左右，高于市場平均水平（在售項目年均去化量不大 于5萬平米） 企業背景企業背景 金昊臵業已經在鄆城開發了金河麗景住宅項目，具有一定的市場知 名度。 金昊的要求、約束條件及企業背景金昊的要求、約束條件及企業背景 弱勢區域的房地產開發與成弱勢區域的房地產開發與成 熟區域的開發有何區別？熟區域的開發有何區別？ 目目 錄錄 contents 1 2 3 4 5 6 開發目標的明確開發目標的明確 現狀剖析現狀剖析 核心問題構建核心問題構建 項目定位與發展方向項目定位與發展方向 產品組合與設計亮點產品組合與設計亮點 價格定位于經濟分析價格定位于經濟分析 城市背景 國家政策 宗地分析 住宅市場 濟南信立怡高物業顧問有限公司 地址:濟南市山大路201號創展中心5樓516號 網址:htt
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
