山東省菏澤市陶然美地住宅項目營銷推廣執行方案（58頁）.ppt
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山東省菏澤市陶然美地住宅項目營銷推廣執行方案（58頁）.ppt
1、陶陶 然然 美美 地地 營營 銷銷 推推 廣廣 方方 案案 陶然美地項目營銷推廣方案陶然美地項目營銷推廣方案 陶陶 然然 美美 地地 營營 銷銷 推推 廣廣 方方 案案 生 活 的 智 慧 生 活 的 智 慧 在 于 濾 除 那 些 不 重 要 的 雜 質 在 于 濾 除 那 些 不 重 要 的 雜 質 而 保 留 最 重 要 的 那 部 分 而 保 留 最 重 要 的 那 部 分 享 受 家 庭 ， 品 味 生 活 ， 與 大 自 然 的 樂 趣 享 受 家 庭 ， 品 味 生 活 ， 與 大 自 然 的 樂 趣 陶陶 然然 美美 地地 優雅陶然居，寬景馨生活優雅陶然居，寬景馨生活 陶陶 然
2、然 美美 地地 營營 銷銷 推推 廣廣 方方 案案 目目 錄錄 一、項目一、項目20102010年營銷推廣階段劃分圖年營銷推廣階段劃分圖 二、項目總體營銷策略二、項目總體營銷策略 三、項目總體營銷渠道建立三、項目總體營銷渠道建立 四、項目四、項目20102010年營銷推廣階段工作年營銷推廣階段工作 陶陶 然然 美美 地地 營營 銷銷 推推 廣廣 方方 案案 一、項目一、項目20102010年營銷推廣階段劃分圖年營銷推廣階段劃分圖 根據項目現工作進展情況，丹陽路售樓處預計在9 月1日可進場使用。以此時間點為項目正式啟動時間， 以2011年2月1日前（春節前）為今年計劃的結束點。 進行對項目營銷推
3、廣計劃的安排。 2.1 1.1 12.1 11.1 10.1 9.1 8.1 籌備期籌備期 第一波持第一波持 續銷售期續銷售期 第一波開盤第一波開盤 強銷期強銷期 蓄水期蓄水期 陶陶 然然 美美 地地 營營 銷銷 推推 廣廣 方方 案案 二、項目總體營銷策略二、項目總體營銷策略 板塊日漸完善的配套設施，和板塊項目的集群效應板塊日漸完善的配套設施，和板塊項目的集群效應 以參與性、娛樂性、互動性為主旨以參與性、娛樂性、互動性為主旨 開展活動營銷密集推廣開展活動營銷密集推廣 陶陶 然然 美美 地地 營營 銷銷 推推 廣廣 方方 案案 二、項目總體營銷策略二、項目總體營銷策略 1、先入為主，盡早入市、先入為主，盡早入市 考慮到板塊內的供應量不斷增大，可售項目不斷增多，為確保項目銷 售成功，建議先入為主先宣傳，先促銷，搶占先機。 2、注重項目和企業品牌形象樹立、注重項目和企業品牌形象樹立 當大量項目
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