沈陽翰文外灘社區住宅項目總體規劃最終方案匯報（68頁）.ppt
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沈陽翰文外灘社區住宅項目總體規劃最終方案匯報（68頁）.ppt
1、沈陽翰文外灘項目總體規劃 Shenyang Hanwen “Waitan” Masterplan 最終方案匯報 Final Presentation 工作框架： Project frame work: 原始資料分析原始資料分析 Data Review 設計定位設計定位 Project Orientation 設計理念及原則設計理念及原則 Design Concept 規劃設計方案規劃設計方案 Schemes 優劣勢分析優劣勢分析 SWOT Analysis 設計定位： Project orientation: 打造創新的,生態的,國際化的和諧社區，成為沈北新城及沈陽地區 高尚生活住區的典范 T
2、o build an international ecological community, that will serve the north EBD center as well as become a model of sustainable community. ! 原始資料分析： DATA REVIEW: 地理位置：地理位置： 項目位于沈北新區蒲河新城-虎石臺生態商務區（綠島）以南的生態居住區，該生態商務區將成為：沈北新沈北新 區的行政中心區的行政中心、商貿中心商貿中心、金融中心金融中心、市民服務中心市民服務中心、文化休閑中心文化休閑中心。 SWOT分析： 優勢優勢 STRENGTH
3、S： 基地北部臨蒲河、和湖 東側地塊是城市中軸線的組成部分，位置顯要 交通來源是東側203國道 大盤，是EBD較早開發地塊 1 2 3 1 2 3 4 SWOT分析： 劣勢劣勢 WEAKNESS： 基地和景觀被一道路打斷，需要建立聯系 基地的景觀、交通可達性不均衡 狹長地塊不利于靈活布置住宅建筑 1 2 1 2 3 SWOT分析： 機遇機遇 OPPORTUNITIES： 北部EBD中心區的開發及新區政府的建設 濱江綠帶的開發提升小區土地價值和品質 國際化社區對公共空間的要求 1 2 1 2 3 SWOT分析： 威脅威脅 THREATS： 南側臨回遷房，會影響本社區品質 203國道是主要噪聲源和污染源 1 1 2 2 Q: Living in community, what do you miss most? 社區生活中，您感覺最缺少什么？ ? Nature 自然 Quietness 安逸
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