沈陽(yáng)春河里住宅項(xiàng)目地塊交通分析最終成果（69頁(yè)）.ppt

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沈陽(yáng)春河里住宅項(xiàng)目地塊交通分析最終成果（69頁(yè)）.ppt

1、沈陽(yáng)春河里項(xiàng)目地塊交通分析最終成果內(nèi)容項(xiàng)目區(qū)位周邊道路及交叉口基地內(nèi)部路網(wǎng) 停車位的查核的更新停車位的查核的更新車庫(kù)出入口數(shù)目的查核的更新車庫(kù)出入口數(shù)目的查核的更新基地出入口車庫(kù)出入口位置及與外部交通銜接車庫(kù)匝道布設(shè)流線查核車庫(kù)內(nèi)部流線車庫(kù)內(nèi)部流線停車位查核停車位查核豪華車車位設(shè)置豪華車車位設(shè)置車庫(kù)分區(qū)車庫(kù)分區(qū) 商業(yè)區(qū)域的出租車臨時(shí)停靠區(qū)域設(shè)置商業(yè)區(qū)域的出租車臨時(shí)停靠區(qū)域設(shè)置貨車流線貨車流線西北角瓶頸通行能力校核西北角瓶頸通行能力校核簡(jiǎn)介-項(xiàng)目基地及區(qū)位項(xiàng)目處于沈陽(yáng) 中心位置項(xiàng)目周邊道路及交叉口項(xiàng)目的西南角的交叉口為最重要的交叉口項(xiàng)目周邊道路及交叉口

2、項(xiàng)目南面的文藝路為雙向四車道，并且擁有輔道和機(jī)非分隔帶，中央劃分雙黃線。項(xiàng)目周邊道路及交叉口項(xiàng)目西面的三好街中央用欄桿分隔項(xiàng)目周邊道路及交叉口項(xiàng)目西南的文藝路西段道路變窄，增加了中央分隔帶道路往東（圖示往右）禁止左轉(zhuǎn)。項(xiàng)目周邊道路及交叉口項(xiàng)目東面的彩塔街為支路，交通量較少。基地內(nèi)部路網(wǎng) 基地內(nèi)部路網(wǎng)的通達(dá)性較好。基地內(nèi)部部分路網(wǎng)的寬度過(guò)窄（只有4m），建議加寬到6m 。停車位數(shù)目查核更新根據(jù)提供的最新的各種用地和戶型指標(biāo)，依據(jù)沈陽(yáng)市的配建標(biāo)準(zhǔn)對(duì)停車位數(shù)據(jù)的查核進(jìn)行更新現(xiàn)有設(shè)計(jì)停車位數(shù)目滿足配建要求。產(chǎn)品套數(shù) 配建標(biāo)準(zhǔn) 停車位住宅 S建8

3、0 m2 678 0.4 272 80 m2S建100 m2 468 0.6 281 100 m2S建150 m2 484 0.8 388 S建150 m2 702 1 702 產(chǎn)品面積配建標(biāo)準(zhǔn) 停車位商業(yè) 配建商鋪 28040 0.3 88 辦公寫字樓 48600 0.6 292 總計(jì) 2023 停車位數(shù)目查核根據(jù)預(yù)測(cè)交通需求量查核辦公和商業(yè)的停車位使用的參數(shù) 崗位使用的辦公面積（m2/崗位） 15 每個(gè)崗位平均出行次數(shù)（人次/日） 1.3 每個(gè)崗位吸引的來(lái)訪者率 10% 小汽車平均載客率 1.5 出租車平均載客率 1.2 營(yíng)業(yè)面積占建筑面積的比例 80% 營(yíng)業(yè)面積的交通吸引率（人次/日/m2） 0.23 用地使用性質(zhì) 出行方式公交出租車小汽車慢行交通辦公 40% 10% 15% 35% 訪客 20% 45% 25% 10% 商業(yè) 40% 15% 20% 25%

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