沈陽紅星美凱龍鐵西家居商城項目營銷策略執行報告（88頁）.ppt
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沈陽紅星美凱龍鐵西家居商城項目營銷策略執行報告（88頁）.ppt
1、沈陽紅星美凱龍沈陽紅星美凱龍( (鐵西鐵西) )項目項目 營銷策略執行報告營銷策略執行報告 寫在前面的思考寫在前面的思考 1、鐵西項目的意義？ 2、鐵西項目所要達到的目標？ 答案答案： 鐵西項目作為美凱龍在東北的第一個項目，肩負紅星地 產品牌落地，樹立形象標桿的意義。 通過鐵西項目的熱銷，得到市場認可，培養出一批忠于 美凱龍產品和品牌的忠實客戶，形成口碑宣傳，達到持 續購買。 報告目錄報告目錄 客觀條件與目標分解客觀條件與目標分解 3 3 1 1 市場分析市場分析 3 3 2 2 項目價值挖掘項目價值挖掘 3 3 3 3 項目定位項目定位 3 3 4 4 項目營銷執行計劃項目營銷執行計劃 3
2、3 5 5 項目營銷費用預算項目營銷費用預算 3 3 6 6 提報思路提報思路 溝通目標目前項目需要解決的問題 價值理解項目突破的方向 執行方法達成目標的營銷手段 提報思路提報思路 溝通目標目前項目需要解決的問題 價值理解項目突破的方向 執行方法達成目標的營銷手段 第一部分第一部分: : 客觀條件與目標分解客觀條件與目標分解 以鐵西項目作為入市亮點，以鐵西項目作為入市亮點，展現紅星美凱龍強勢進入沈展現紅星美凱龍強勢進入沈 陽決心，以及“四盤聯動”的氣勢。陽決心，以及“四盤聯動”的氣勢。 沈陽地產項目分布：沈陽地產項目分布： 1. 鐵西項目 2. 渾南項目 3. 長白島項目 4. 于洪項目 鐵西
3、項目的亮相將作為紅星鐵西項目的亮相將作為紅星 地產在沈陽的“名片”，作地產在沈陽的“名片”，作 為美凱龍在進入東北的閃亮為美凱龍在進入東北的閃亮 展示。展示。 目標：一目標：一 長白島項目長白島項目 渾南項目渾南項目 鐵西項目鐵西項目 于洪項目于洪項目 展現企業實力，展現企業實力，紅星美凱龍以從“家居”到“居家”紅星美凱龍以從“家居”到“居家” 轉變，從事商業地產的開發，提升城市區域價值。轉變，從事商業地產的開發，提升城市區域價值。 紅星美凱龍全國家居流通行業第一品牌。 全球家居，品牌典范引領全國國際化家居文化潮流。 負全責四大承諾，誠信的保證。 豪華舒適的購物環境，體現細心周到的服務理念。 目標：二目標：二 20102010年上海世博會家居行業中唯一的參展企業。年上海世博會家居行業中唯一的參展企業。 可售房源盤點可售房源盤點 3#3# 4#4# 1#1# 2#2# 樓號樓號 物業類型物業
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