太倉萊茵城市商業廣場招商經營提案(48頁）.ppt
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太倉萊茵城市商業廣場招商經營提案(48頁）.ppt
1、招商方案報告會招商方案報告會資料資料 2010052520100525 深圳總部深圳總部 第一章第一章 整體定位整體定位 第二章第二章 業態組合業態組合 第三章第三章 招商策略招商策略 第四章第四章 營銷策略營銷策略 第五章第五章 組織構架組織構架 第六章第六章 管理原則管理原則 第七章第七章 合作條件合作條件 科學合理的業態布局劃分使經營商家的經營利潤得以充分的體現， 科學合理的業態布局劃分使經營商家的經營利潤得以充分的體現， 使家居廣場的形象更為鮮明，層次更為豐富，同時也將會使消費者的使家居廣場的形象更為鮮明，層次更為豐富，同時也將會使消費者的 消費行為及過程顯得更加順暢和輕松愉快。消費行
2、為及過程顯得更加順暢和輕松愉快。 萊茵城市廣場業態劃分，要體現開業后本項目業態商品組合的豐富多萊茵城市廣場業態劃分，要體現開業后本項目業態商品組合的豐富多 樣，必須考慮到經營商家的實用性與合理性，同時更要兼顧到獨立商樣，必須考慮到經營商家的實用性與合理性，同時更要兼顧到獨立商 鋪與整體商鋪的協調性與互動性。科學合理的業態功能劃分方式，可鋪與整體商鋪的協調性與互動性。科學合理的業態功能劃分方式，可 以提升商業物業的銷售力和凝聚力，便于聚集人氣，利于提高廣場的以提升商業物業的銷售力和凝聚力，便于聚集人氣，利于提高廣場的 品牌。品牌。 兼顧銷售與經營的關系，在保證經營的基礎上，最大化銷售利益。兼顧銷
3、售與經營的關系，在保證經營的基礎上，最大化銷售利益。 擬四大主力業態，集聚區域主要商業形態，強調以高端品牌規模，高端賣場形態主題、餐飲、擬四大主力業態，集聚區域主要商業形態，強調以高端品牌規模，高端賣場形態主題、餐飲、 娛樂、文化等多樣化的生活設施等多業態互為補充，相互促進經營。全面滿足區域型綜合消娛樂、文化等多樣化的生活設施等多業態互為補充，相互促進經營。全面滿足區域型綜合消 費需求費需求形成高度集中、專業的、層次分明的城市廣場，強調主題式消費理念。形成高度集中、專業的、層次分明的城市廣場，強調主題式消費理念。 的綜合定位和業態配比，體現多層次購物需求和多形式體驗消費，實現購物到商務到休閑娛樂到餐的綜合定位和業態配比，體現多層次購物需求和多形式體驗消費，實現購物到商務到休閑娛樂到餐 飲的消費過程，不同的業態搭配。從大類上我們業態定位主要分為以下四類飲的消費過程，不同的業態搭配。從大類上我
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