沈陽橡樹灣住宅項目傳播推廣策略(122頁).ppt
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沈陽橡樹灣住宅項目傳播推廣策略(122頁).ppt
1、 沈陽橡樹灣2011年策略傳播 及第一階段傳播 及時溝通 AK團隊 2011年5月 一切從共識開始：一切從共識開始： 上次會議共識上次會議共識 橡樹灣還是堅持整體一個項目來做。橡樹灣還是堅持整體一個項目來做。 需要建立整體大盤價值體系需要建立整體大盤價值體系 策略需要大格局策略需要大格局 需要整合資源需要整合資源 華潤置地以“品質給城市更多改變”作為精神 圖騰，也一直以高品質著稱。我們也接過許多 華潤的項目、接觸的就更多（上海、北京、杭 州、成都、合肥、南寧）。一圈下來，發現 在華潤置地系統內東北區的產品品質打造上尤 為出眾，屬于領先榜樣地位。 機會 我們把東北區華潤置地看做是整個華潤置地的我
2、們把東北區華潤置地看做是整個華潤置地的 一個一個 高端品質樣板高端品質樣板 角度角度 華潤置地高端品質中國樣板區 區域內每一個項目都在這個整體價值體系基礎 之上輸出，幫助項目建立更高的站位，尤其是 針對新市場。而且更方便營銷上聯動，擴寬客 戶網絡。 把整個東北華潤置地打包整體推出，明確的用 “高端品質”去區隔其他發展商和項目，更集 中、統一的建立華潤置地在東北的品牌影響力。 所以，我們認為“東北華潤置地”應該是品質 的典范。 在未來東北任何一個項目中，都必須放在“中在未來東北任何一個項目中，都必須放在“中 國樣板區”的概念下去理解并做價值傳播。國樣板區”的概念下去理解并做價值傳播。 華潤置地高
3、端品質中國樣板區華潤置地高端品質中國樣板區 沈陽沈陽/ /大連大連/ /鞍山鞍山/ /長春長春/ /哈爾濱哈爾濱 東北五城，六處高端樣板實景示范區全線開放！東北五城，六處高端樣板實景示范區全線開放！ （我們不僅僅是在打造一個有品質的項目， 我們打造的是一個中國的高端品質的標桿樣板區域。） 口號： 在這個品牌大系統下，在這個品牌大系統下，3 3個動作示意：個動作示意： 1.東北五城項目聯動，銷售中心同時放置各項目折頁 2.LED導視 放置各項目實體信息 3.所有出街報廣固定 放置“華潤置地高端品質中國樣板 區”五城聯動 落格 LED導視 五城系列折頁 從產品上尋找機會 直面營銷任務： 基礎任務額10億 其中低密度（別墅、洋房）產品約67億 高密度（高層）約34億 營銷分析： 從去年的銷售看： 低密度產品價值市場認知度與接受度都較高 而高密度產品則基本無認知，今年任務高密 度產品量非常大，北方
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