太古地產(chǎn)北京三里屯village綜合體總體規(guī)劃（10頁）.ppt

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太古地產(chǎn)北京三里屯village綜合體總體規(guī)劃（10頁）.ppt

1、三里屯三里屯 village 三里屯三里屯village 項目名稱：三里屯village 位置：朝陽區(qū)工體北路與三里屯路交匯處總占地：5.3萬平方米建筑面積：17.2萬平方米；其中南區(qū)占7.2萬平米開發(fā)商：太古房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：40年開盤時間：2006年11月開業(yè)時間：2008年5月容積率：3.2 項目概況總規(guī)劃：整體規(guī)劃：綜合休閑娛樂區(qū) 分區(qū)：分為南北兩區(qū) 樓體：由19座時尚商業(yè)體，分布國際一二線品牌的旗艦店，1 座5星級個性化精致酒店（100間客房）南區(qū)：目前建成已投入使用，北區(qū)規(guī)劃未定層數(shù)：地上3-4層（限高18米）總體規(guī)劃三里屯三里屯vi

2、llage 商業(yè) 分割面積：80-10700平方米裝修狀況：公共部分精裝修層數(shù)：B1-F4 層高：B15.2米（局部7.2米）；F13.6-5米；F2- F33.6-5.1米；F43.6米設(shè)施：扶梯、垂直電梯；全空氣系統(tǒng)中央空調(diào)（公共空間、餐廳、主力店），空氣水系統(tǒng)中央空調(diào)（除公共空間、餐廳、主力店的其他區(qū)域）、煤氣管道、上下水。產(chǎn)品設(shè)計特色：外部連廊、上層商鋪外廊、單體全玻璃幕墻設(shè)計分割方式：縱向結(jié)合橫向分割三里屯三里屯village 三里屯三里屯village 地下一層平面圖三里屯三里屯village 首層以上平面圖 S11樓層樓層三里屯三里屯village 首層以

3、上平面圖 S10樓層樓層三里屯三里屯village 首層以上平面圖 S8樓層樓層商業(yè)：已招商業(yè)態(tài)比例：三里屯三里屯village 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 樓座樓座代表品牌代表品牌企業(yè)數(shù)量企業(yè)數(shù)量娛樂娛樂 B1、S6、S8 美嘉影城 4家美容美發(fā)美容美發(fā) B1 Pretty village 1家餐飲餐飲 S2、S9 Panino tica 2家專業(yè)店專業(yè)店 S6 Apple 1家服飾服飾 B1、S1-S11 Mango、Levis 28家三里屯village招商業(yè)態(tài)比例 11% 3%6% 3% 77% 娛樂美容美發(fā) 餐飲專業(yè)店服飾業(yè)態(tài)組織：主營業(yè)態(tài)：以服飾為主業(yè)態(tài)規(guī)劃：無明顯業(yè)態(tài)分區(qū) 代表品牌：蘋果、阿迪達(dá)斯旗艦店、Levis旗艦店入住主要品牌入住主要品牌商業(yè) 租金：20-45元/平方米.日經(jīng)營模式：統(tǒng)一招商/租金+流水入住率：95% 入住商家：星巴克咖啡；

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