石家莊公園城項目西區商業定位方案(178頁）.ppt
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石家莊公園城項目西區商業定位方案(178頁）.ppt
1、 弘策弘策 中國謹呈中國謹呈 石家莊公園城項目 西匙商業定位斱案 二、消費者調研 Chapter1 市場調研篇市場調研篇 一、商業市場概況 Chapter2 項目定位篇項目定位篇 一、整體業態規劃 二、分層業態規劃 Chapter3 業態定位篇業態定位篇 三、相關工程建議 三、市場研究總結 二、主題定位 三、項目優惠建議 一、整體概念定位 一、項目招商策略 二、項目銷售策略 Chapter4 產品營銷篇產品營銷篇 Chapter1 市場研究篇市場研究篇 整體研究思路：從整體商業市場、區域商業市場、消費者調研情況等三大整體研究思路：從整體商業市場、區域商業市場、消費者調研情況等三大 方面對西區商
2、業整體定位、營銷方案做基礎分析。方面對西區商業整體定位、營銷方案做基礎分析。 一、商業市場概況一、商業市場概況 1. 整體商業市場概況 市場概述市場概述 石家莊主要商業分布區域為沿中山路一帶，東至建華大街，西至友誼大街，按區域集合度整體可分為北國北國和東購東購兩大商圈。 中山路中山路 主要商圈分布情況主要商圈分布情況 北北 國國 商商 城城 東東 尚尚 廣廣 安安 街街 先先 天天 下下 新新 百百 廣廣 場場 銀銀 座座 百百 盛盛 益益 友友 建建 華華 百百 貨貨 懷懷 特特 南南 三三 條條 新新 天天 地地 商圈商圈 主要項目主要項目 項目概述項目概述 北國商圈 北國商城 購物中心
3、東尚MALL 休閑購物中心 先天下 高檔、奢侈品 購物中心 廣安街 特色商業街 NASA樂匯 城 購物中心 東購商圈 銀座東購 店 購物中心 新百廣場 百貨商場 百盛 百貨商場 南三條 專業市場 待開業 商業 勒泰購物 中心 高檔、奢侈品 購物中心 銀座中環 廣場 購物中心 萬萬 達達 廣廣 場場 銀銀 座座 中中 環環 廣廣 場場 N A S A 樂樂 匯匯 城城 勒勒 泰泰 購購 物物 中中 心心 大大 洋洋 百百 貨貨 新新 華華 集集 貿貿 市市 場場 1. 整體商業市場概況 本案所在商圈為北國北國商圈，后續將對北國商圈重點商業項目進行分析。 重點商業項目分析重點商業項目分析 北國商城北國商城 樓層 樓層示意 業態分布 1 奢華名品館 國際精品、名表、國際化妝品、黃金珠寶、電器 2 風尚淑女館 少女、淑女裝、飾品、女鞋、電器 3 名媛都會館 精品時尚女裝、包、商務禮裝、內衣、電器
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