1、國瑞集團沈陽商業項目介紹 沈陽城市概括沈陽城市概括 沈陽區域優勢沈陽區域優勢 大東區簡介大東區簡介 大東區區域遼闊，是沈陽市五城區之一，位于沈陽古城之東。大東區區域遼闊，是沈陽市五城區之一，位于沈陽古城之東。 轄區面積轄區面積101101平方公里，占全市城區面積近三分之一，人口平方公里，占全市城區面積近三分之一，人口9999萬。萬。 概況概況 項目區位介紹項目區位介紹 項目位置 沈陽市大東區東北大馬路398號（東北大馬 路與觀泉路交匯處） 北聯合路 南東北大馬路 西東建街 東觀泉路（二環） 公共交通便利 148、163、177、211、271、383、159、151 等10余條公交線路和周邊未
2、來地鐵規劃4、7、 10號線。 項目處于二環內的位置，擁有東站內陸口岸 的優勢，直通城市快速干線二環路，不受交 通擁堵之煩惱，距機場權30分鐘車程，距中 街商圈5分鐘，距北站金融商貿區10分鐘。 五公里半徑內有大東體育場、龍之夢亞太城 、樂都匯購物中心、東方銀座購物中心、吉 祥步行街等。 本案本案 項目總占地面積項目總占地面積55.8855.88公頃，規劃建筑面積約公頃，規劃建筑面積約160160萬平方米，由萬平方米，由A A B B C C D D四個區域組成。四個區域組成。 A A地塊占地面積地塊占地面積21.721.7公頃，公頃，5050萬平米，規劃為商業綜合體（汽配城、公寓、商場、寫字
3、樓、酒店）。萬平米，規劃為商業綜合體（汽配城、公寓、商場、寫字樓、酒店）。 B B、C C地塊占地面積地塊占地面積22.822.8公頃公頃,57,57萬平米，規劃為高檔住宅。萬平米，規劃為高檔住宅。 D D地塊占地面積地塊占地面積10.710.7公頃，公頃，26.926.9萬平米，規劃為公寓、獨立辦公、獨立會所、餐飲娛樂街區商業。萬平米，規劃為公寓、獨立辦公、獨立會所、餐飲娛樂街區商業。 項目總規劃項目總規劃 C C B B E E D D A A 商業方案商業方案 E E座座 商業商業 C C座座 商業商業 大盒子大盒子 商業商業 廣場廣場 編號 建筑棟號 占地面積（平方米） 商業部分建筑面積（平方米） 1 C# 7638 地下一層 5.1米 8107.38（其中4831有規證） 38043.21 182138.78 地上一層 5.1米 7483.95 29935.83 地上二層 5.1
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