泰州華僑城溱湖濕地旅游地產項目整合營銷策略提案（127頁）.ppt
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泰州華僑城溱湖濕地旅游地產項目整合營銷策略提案（127頁）.ppt
1、 華僑城&黑弧奧美 再聚首，再攜手！ 泰州華僑城 溱湖濕地項目整合營銷策略提案 黑弧奧美（杭州）黑弧奧美（杭州） 泰州華僑城項目服務專案小組泰州華僑城項目服務專案小組 一個投資一個投資7 7個億，占地個億，占地27802780畝，擁有得天獨厚的國家畝，擁有得天獨厚的國家4A4A 級保護濕地、美妙溫泉、稀有高爾夫、開闊湖景等自然級保護濕地、美妙溫泉、稀有高爾夫、開闊湖景等自然 資源，深圳華僑城繼“旅游地產”后全新開發模式的探資源，深圳華僑城繼“旅游地產”后全新開發模式的探 索產物，長三角高端旅游休閑體驗項目。索產物，長三角高端旅游休閑體驗項目。 泰州華僑城泰州華僑城 提案框架 競爭范疇競爭范疇
2、品牌挑戰品牌挑戰 品牌核心品牌核心 明確工作任務明確工作任務 深入市場分析深入市場分析 尋找解決方案尋找解決方案 品牌策略品牌策略 360度整合傳播度整合傳播 第一步：明確競爭范疇 先搞清楚我們是在和誰、在什么樣的環境下競爭先搞清楚我們是在和誰、在什么樣的環境下競爭 產品的類別決定了產品競爭 產品的特性決定了消費人群 “ ” 具有綜合功能優勢的濕地特色高端旅游休閑體驗區！具有綜合功能優勢的濕地特色高端旅游休閑體驗區！ “旅游休閑體驗”？ 它不是一個品類定語，用它來無法來界定競爭 范疇。 它到底指什么？旅游，休閑，還是度假？ 不明確它，我們將無法界定競爭范疇，自然也 無法準確找到我們的目標人群。
3、 總體定位 休閑：在非勞動及非工作時間內以各種“玩”的方式求得 身心的調節與放松，達到生命保健、體能恢復、身心愉悅 的目的的一種業余生活。 旅游：暫時在異地的人的空余時間的活動，主要是出于修 養；其次是出于受教育、擴大知識和交際的原因的旅行； 度假：在某勝地度過假期，進行身體和心理的休整； 三者的概念定義： “休閑”和“旅游”和“度假”并不是一個平級的概念， 而是包含與被包含的關系: “旅游”和“度假”只是“休閑”的表現形式，而“休閑” 則是“旅游”和“度假”的結果。 三者不能混為一談。 他們兩者之間存在很大差別： 1. 目的的不同：“旅游”是很辛苦的，而“度假”是輕松、放松、 緩解、修養和療養性質的。 2. 過程的不同：“旅游”主要是觀看風景，日程一般安排的比較緊， 有每個地方呆的時間比較短。“度假”主要是休閑，行程比較松 散，可以在一個地方住較長時間，日常生活用時較長。 同時，“旅游”
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