房地產(chǎn)集團內(nèi)部資料商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設計.ppt
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房地產(chǎn)集團內(nèi)部資料商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設計.ppt
1、新員工培訓系列課程之：新員工培訓系列課程之： 商業(yè)規(guī)劃研究院商業(yè)規(guī)劃研究院 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn) 規(guī)劃設計概述規(guī)劃設計概述 新起點入職訓練營 2 商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品及概述商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品及概述 1 城市綜合體的構成城市綜合體的構成 3 商業(yè)綜合體規(guī)劃設計具體手法商業(yè)綜合體規(guī)劃設計具體手法 4 商業(yè)綜合體形象規(guī)劃設計商業(yè)綜合體形象規(guī)劃設計 5 商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設計流程商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設計流程 2 目 錄 新起點入職訓練營 3 商業(yè)地產(chǎn)知識講座 商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品及概述商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品及概述 1 1、產(chǎn)品及特征、產(chǎn)品及特征 城市綜合體城市綜合體 購物中心購物中心 酒店（五星級酒店、商務酒店）酒店（五星級酒店、商務酒店） 寫字樓（
2、甲級寫字樓，普通寫字樓寫字樓（甲級寫字樓，普通寫字樓) 公寓公寓 住宅及配套設施住宅及配套設施 “廣場”“廣場” 新起點入職訓練營 4 商業(yè)地產(chǎn)知識講座 2、產(chǎn)品的生產(chǎn)過程、產(chǎn)品的生產(chǎn)過程 新起點入職訓練營 5 商業(yè)地產(chǎn)知識講座 產(chǎn) 品 的 生 產(chǎn) 過 程 新起點入職訓練營 6 商業(yè)地產(chǎn)知識講座 2、工作方法建議、工作方法建議 產(chǎn)品模式?jīng)Q定管理模式產(chǎn)品模式?jīng)Q定管理模式 洗腦洗腦 補腦補腦 用腦用腦 先將先將原有知識、經(jīng)驗儲備原有知識、經(jīng)驗儲備從內(nèi)存從內(nèi)存 中清空，置入硬盤中。中清空，置入硬盤中。 再將再將管理規(guī)定管理規(guī)定置入內(nèi)存中置入內(nèi)存中 首先調(diào)用，執(zhí)行力。首先調(diào)用，執(zhí)行力。 適當?shù)臅r候調(diào)用
3、硬盤資料。適當?shù)臅r候調(diào)用硬盤資料。 豐富提高豐富提高 高效用腦高效用腦 快速調(diào)用內(nèi)存與硬盤資料。快速調(diào)用內(nèi)存與硬盤資料。 系統(tǒng)升級，（換系統(tǒng)升級，（換CPU） 新起點入職訓練營 7 商業(yè)地產(chǎn)知識講座 商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設計流程商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設計流程 2 新起點入職訓練營 8 商業(yè)地產(chǎn)知識講座 項 目 設 計 的 階 段 新起點入職訓練營 9 1、項目概念方案階段：、項目概念方案階段：（土地摘牌前）（土地摘牌前） 發(fā)展部提供項目規(guī)劃設計交底單，政府協(xié)議，掛牌條件。明確項發(fā)展部提供項目規(guī)劃設計交底單，政府協(xié)議，掛牌條件。明確項 目設計條件。（用地規(guī)劃要求，建筑規(guī)劃要求，其他）。目設計條件。（用地規(guī)劃要求，建筑規(guī)劃要求，其他）。 進行概念規(guī)劃方案設計，并通過集團簽批。移交相關部門進行測進行概念規(guī)劃方案設計，并
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