天津極地海洋space商業(yè)項目定位部分（109頁）.pptx

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1、嘉年華板道街嘉年華板道街世界美食嘉年華體育主題嘉年華旅游主題嘉年華城市旅游大道城市旅游大道娛樂城餐飲城奧特萊斯購物城家庭生活休閑館生命動力主題酒店式公寓海洋水景主題酒店式公寓主題定位主題定位嘉年華板道街嘉年華板道街-“精彩無限、活力嘉年華精彩無限、活力嘉年華” 第一節(jié)第一節(jié) 項目功能定位項目功能定位( (一一) ) 青春碰撞的火花、時尚的娛樂生活青春碰撞的火花、時尚的娛樂生活世界美食街世界美食街零售商業(yè)零售商業(yè) 戶外運動天地戶外運動天地歡樂游藝世界歡樂游藝世界 Land Use Ground Level 歡樂游藝世界運動零售及禮品零售項目功能定位細(xì)化圖項目功能

2、定位細(xì)化圖美食餐飲及戶外運動世界世界美食街一層面積分割建議品牌資源推薦運動零售及禮品零售 576 200+300+76 方案一：sport 100, sport city,保勝道吉等綜合運動城。方案二：adidas, nike, kappa, lining等旗艦店 576 200+300+76 505 250+255 歡樂游藝世界 424 根據(jù)目前分割不需另做割斷，必要時考慮聯(lián)廊部分打通 Toms world, 神采飛揚，嘉斯貓，北京動漫城等 576 576 大型餐飲城 602 目前分割不需要另做割斷，但是考慮576和505的店店內(nèi)做通往2樓的內(nèi)樓梯私房小

3、廚，豆撈坊，蕉葉咖喱屋，麻辣誘惑，寶軒漁府，泰辣椒，漢拿山，權(quán)金城，大長今，鍋比盆大， 944 576 505 79 不做分割芭克閃兵，仙蹤林，面包新語，福岡拉面，味千拉面 79 不做分割面積分割建議品牌資源推薦世界風(fēng)情美食街 576 80-100m2一間滿記甜品，泰和草本茶坊， Pacific Coffee，鄉(xiāng)村基，吉野家，印度小廚，樂意、果汁工坊，康師傅私房牛肉面，一品三笑， COLD STONE，臺灣小食，蛋蛋屋，咖哩工房 576 424 505 一層租用面積 8099 m2 80-100m2: 29.5% 200m2: 20.5% 500m2及以上：50% 定位主題：定位主題：歡樂歡樂、激情激情、娛樂娛樂、朋友朋友公共區(qū)域 2017 m2 一層二層面積分割建議品牌資源推薦運動零售及禮品零售 576 分割成100-150m2的店鋪 con

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