天津高端樓盤尚清灣住宅項目促銷營銷活動推廣方案（64頁）.ppt
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天津高端樓盤尚清灣住宅項目促銷營銷活動推廣方案（64頁）.ppt
1、營銷活動推廣方案 利用和開發總公司的合作關系，加上一系列活動，能利用和開發總公司的合作關系，加上一系列活動，能 夠有效的獲得客戶認同夠有效的獲得客戶認同 項目周邊市場競爭激烈，需要快速跳出圍城，以達到項目周邊市場競爭激烈，需要快速跳出圍城，以達到 “搶眼”的效果“搶眼”的效果 武清客戶較為接受口碑宣傳武清客戶較為接受口碑宣傳 當地媒體較為貧乏，缺乏主流影響力當地媒體較為貧乏，缺乏主流影響力 我們為什么選擇活動模式我們為什么選擇活動模式 1 2 3 4 活動的有形價值活動的有形價值 全面提升尚清灣項目在目標區域的品牌認知度，加強與業主之間的感情交流，全面提升尚清灣項目在目標區域的品牌認知度，加強
2、與業主之間的感情交流， 抓住我們的客戶資源，使客戶產生主人翁的認同感，增強自豪感，并自覺或不抓住我們的客戶資源，使客戶產生主人翁的認同感，增強自豪感，并自覺或不 自覺地傳播項目價值；自覺地傳播項目價值； 增強同客戶的聯絡，運用聯誼活動氣氛，拉近項目與客戶的距離，增強意向客增強同客戶的聯絡，運用聯誼活動氣氛，拉近項目與客戶的距離，增強意向客 戶的購買信心，為接下來的銷售打下良好基礎，最終促進銷售量的提高；戶的購買信心，為接下來的銷售打下良好基礎，最終促進銷售量的提高； 實行關系營銷的開端，使老客戶帶動新客戶，實現后續產品銷售的關系營銷網實行關系營銷的開端，使老客戶帶動新客戶，實現后續產品銷售的關
3、系營銷網 絡化構建。絡化構建。 活動要達成的目的活動要達成的目的 一個核心一個核心 在消費者心目中塑造尚清灣高端產品形態在消費者心目中塑造尚清灣高端產品形態 三階群體三階群體 涵蓋首富階層、中產階層、群眾階層涵蓋首富階層、中產階層、群眾階層 一系列互動一系列互動 針對不同階層心里形態及消費形態，通過有區隔的公關針對不同階層心里形態及消費形態，通過有區隔的公關 活動及配套傳播形式，形成各階層間的傳導助力活動及配套傳播形式，形成各階層間的傳導助力 項目內及周邊元素項目內及周邊元素 獨特水系規劃及獨特水系規劃及 大面積綠地大面積綠地 臨近京津塘臨近京津塘 高速公路高速公路 軟件園中心區軟件園中心區 區域內稀缺的別墅類地產區域內稀缺的別墅類地產 臨近天鵝湖旅游臨近天鵝湖旅游 度假村度假村 元素優劣勢分析元素優劣勢分析 充分利用水文化、宜居、高端別墅三大核心優勢，借助合理的造勢傳播，充分利用水文化、
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