天津至豪庭社區(qū)住宅品牌定位營銷策劃（33頁）.ppt
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天津至豪庭社區(qū)住宅品牌定位營銷策劃（33頁）.ppt
1、 至豪庭（東站后廣場）至豪庭（東站后廣場） 品牌定位品牌定位 至豪庭（東站后廣場）現(xiàn)有的品牌定位 面向全市高收入階層的天津城市 中心的高檔次生活社區(qū)。 對現(xiàn)有定位進行深化和發(fā)展后的定位對現(xiàn)有定位進行深化和發(fā)展后的定位 尊貴，奢華的極品高檔住宅尊貴，奢華的極品高檔住宅 對于追求住宅的高品質和社會的普遍認可的成功人士而言， 東站后廣場是天津市高檔住宅中的極品， 選擇這里， 不但能夠享受到豪華舒適的生活， 更能夠體現(xiàn)都市名流尊貴的地位。 東站后廣場是歐洲、香港、上海等地 名流貴族生活在天津的再現(xiàn)。 對定位進行深化和發(fā)展的目的 針對更準確的、更具消費能力的目標消費群。 提高品牌價值，促進銷售。 使我們
2、樓盤的定位具有不可復制性。 與樓盤歐式建筑格調吻合 地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊公建設施完善成熟。 發(fā)展前景廣闊。 項目屬于高檔精品住宅 從項目本身來看：從項目本身來看： 對定位進行深化和發(fā)展的依據(jù) 從目標消費者來看：從目標消費者來看： 絕對成功人士，天津房地產高端客戶，集中于外企或私企 的高級白領或金領階層，還包括私營業(yè)主及高收入國家公 務員階層。二、三次置業(yè)為主。 對建筑細節(jié)的雕琢 貴族化的社區(qū)服務 舒適便捷的生活享受 銷售過程中帶來的真正名流貴族體驗 項目對“尊貴、奢華”的 體現(xiàn) “只屬于都市名流的奢華的生活空間”是品牌的核心 發(fā)展商 在打造天津極品貴族住宅 廣告 要激發(fā)高端客戶體現(xiàn)自身
3、價值的渴望 消費者 將為體現(xiàn)身份地位和奢華的生活選擇這里 品牌核心品牌核心 項目的命名項目的命名 備選名稱 至豪庭 白金漢宮 東方.唐寧 海德廣場 荷馬國際公寓 華歐寓所 煌景 金邸 拜占庭 塞納港 盛世傾城 英倫花園 喬治亞城 光輝豪庭 歌德廣場 天尊 宙斯 歐泊莊園 鼎嘉豪庭 歐頓名邸 成功以外的成功感受成功以外的成功感受 曠世豪宅，尊容盡顯曠世豪宅，尊容盡顯 至尊至尚，坐擁豪華至尊至尚，坐擁豪華 項目的廣告口號項目的廣告口號 項目的項目的LOGO 至豪庭（東站后廣場）推廣策略至豪庭（東站后廣場）推廣策略 最大的挑戰(zhàn) 如何在年底之前讓消費者在只有一 塊平地的情況下，購買180套單價50 135萬的房子？ 了解目標消費者 他們是什么樣的人？ 3050歲，都市成功人士，事業(yè)有成，有扎實的經(jīng)濟 基礎和一定的社會地位。 他們不在乎錢，但是注重品牌。 他已經(jīng)有一套或幾套房子，但是希望能夠進一步提
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