空間印象珠海市中心首個文化創意產業街區規劃(70頁).pdf
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空間印象珠海市中心首個文化創意產業街區規劃(70頁).pdf
1、繼繼城市客棧城市客棧后后 又又一個舊廠房一個舊廠房 在空間在空間印象手中印象手中咸魚咸魚翻身翻身 20082008年年, 城市客棧的成功改造,夯實了空間印象舊樓改造專家 的地位。 從此,珠海市政府開始提出了三舊改造這一城市使命。 城市客棧回放城市客棧回放 與其他廠房相差無幾,城市客棧的前身“夏灣工業大廈”破舊、頹敗。 外觀外觀: : 外觀結構就不改了,原本的外觀結構簡單大氣、比例協調,只需再因地制 宜地調整下細節即可:為了避免單調,在中間的曲尺位置,做了一些拉膜結構; 在基本材料的選擇上,設計師特地選擇了 既有傳統人文特點又可以進行現代演繹的 仿紅磚外墻材料,再配合簡單的美式鄉村 造型,空間的
2、歷史感和人文感都凸顯得淋 漓盡致。 室內室內:充分融合室外環境,將室外引入室內,一個藝術化的大堂加上 一條室內商業街,將室內環境室外化處理,形成了一種錯位的美感。歐 化的室外配件使得整個空間都充溢著陽光和綠色,空間的檔次和格調也 隨之上了一個臺階 改造后實景 設計與創意的力量,徹底改變了一座舊工業廠房的命運,曾經虧損、 不知名的舊廠房,變成了珠海最具體驗價值的主題酒店。最具體驗價值的主題酒店。 20102010年年, 又一個舊廠房過界創意產業街區即將在空間印象 手中咸魚翻身! 項目檔案項目檔案 項目名稱:過界創意產業辦公街區 項目地址:珠海市吉大區 建筑規劃:首期規劃建筑面積12500、二期2
3、5000 總體規劃設計:空間印象 改造后名稱:城市客棧 本案位于珠海市吉大區,九州大道景園路3號 項目呈方形布局 原址為舊棄廠房,周邊為居民區。 項目背景項目背景 項目總體規劃項目總體規劃方案方案 本案吉大工業區 項目實景項目實景 在接受了這個改造任務之后,我們和我們的委托方做過多次的溝通, 在我們團隊內部進行了多次的研討,并詳細考察了整個工業區的環境, 同時參考了其他城市的舊工業廠房的改造經驗,結合珠海實際情況和 政府扶持文化產業的政策,我們把本案定位為一個創意辦公街一個創意辦公街 區區,使之成為吉大工業區一個改造的典范和樣板項目,以期帶動周 邊其他物業的升級和改造工作,改變局部的城市面貌。 項目定位項目定位 文創產業辦公集合定位文創產業辦公集合定位 本項目的建設期望將珠海的創意產業都集中到一起。因此,項目的市場定位應 突出此核心特點,綜合項目地塊自身特點、我司對市場及項目的理解,我們提