昆明房地產市場進入可行性研究報告（39頁）.pdf
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昆明房地產市場進入可行性研究報告（39頁）.pdf
1、1C.O.O.辦公室 昆明市場進入可行性研究報告昆明市場進入可行性研究報告昆明市場進入可行性研究報告昆明市場進入可行性研究報告 世聯C.O.O.辦公室 二零一一年三月四日 本報告嚴格保密 謹呈： 此報告僅供世聯集團內部使用。未經世聯C.O.O.辦公室的書面許可 ，其它任何機構/部門不得擅自傳閱、引用或復制。 2C.O.O.辦公室 主要解決四個問題主要解決四個問題主要解決四個問題主要解決四個問題 是否應該是否應該是否應該是否應該 進入進入進入進入 應該進入應該進入應該進入應該進入 昆明的國際化城市定位，未來的城市化發展， 必將誕生強大的房地產需求 何時進入何時進入何時進入何時進入現在進入現在進入
2、現在進入現在進入 良好基礎 代理市場無競爭對手占絕對有利地位 專業代理需求日益加強（開發商+購房者） 何種方式何種方式何種方式何種方式 進入進入進入進入 營業部營業部營業部營業部 目前創收無法支撐分公司成本 營業部能更靈活應對暫不穩定的市場（調控） 結合三個代理項目，向開發商展示代理業務正 式進入昆明 進入采取哪些策略進入采取哪些策略進入采取哪些策略進入采取哪些策略 深挖已合作開發商，緊抓本土品牌開發商，搶 至祥現售項目，與中原合富PK搶占外來開發 商，利用華南區域客戶資源服務中心搶占日益 劇增的地州項目 3C.O.O.辦公室 昆明作為西南區重要的區域城市，國際化的城市定位，旅游業的發展，投資
3、昆明作為西南區重要的區域城市，國際化的城市定位，旅游業的發展，投資昆明作為西南區重要的區域城市，國際化的城市定位，旅游業的發展，投資昆明作為西南區重要的區域城市，國際化的城市定位，旅游業的發展，投資 及人才的吸納，未來具有更大的城市空間及人才的吸納，未來具有更大的城市空間及人才的吸納，未來具有更大的城市空間及人才的吸納，未來具有更大的城市空間 昆明城市宏觀環境 自然條件優越，適宜居住自然條件優越，適宜居住自然條件優越，適宜居住自然條件優越，適宜居住 四季如春、氣候條件優越 1 1 1 1 數據來源：世聯云南市場進入研究 國際窗口，戰略位置高國際窗口，戰略位置高國際窗口，戰略位置高國際窗口，戰略位置高 連接西部西藏、四川、重慶、廣西四省，中國西部通往東亞和南亞的窗口 2 2 2 2 城市建設逐步打造昆明國際城市形象城市建設逐步打造昆明國際城市形象城市建設逐步打造昆明國際城市形象城市建設逐步打
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